서울서부지법 2015타경8168-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

203.76㎡ (61.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6960만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 2000만

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

서빙고로

건물 · 대지권

건물

203.76㎡ (61.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

한남동 805

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 한남동 소재 중앙선 한남역 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 중앙선 한남역이 위치하는 등 대중교통이용의 편의정도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층건 내 16층 1603호로,<br /> 외벽 : 석재붙임 등<br /> 내벽 : 벽지붙임, 목재 및 타일마감 등<br /> 창호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실3, 세탁실, 다용도실, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 시스템에어컨설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사의 2필 일단의 부정형 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 30m, 10m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

805 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구, <br /> 도로(저촉), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /> , 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 한강폐기물매립시설설치제한지역<br /> <br />805-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구, 도로(저촉), 가축사육제한<br /> 구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구, 과밀억제권역,<br /> 한강폐기물매립시설설치제한지역더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 17억 8588만 ~ 20억 128만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 용산구 서빙고로 413, 101동 16층1603호 (한남동,한남동하이페리온)

감정가

21억 2000만

최저가

16억 9600만 (80%)

건물면적

203.76㎡ (61.6평)

기일

16-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음