서울서부지법 2015타경8670-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-07-07 경매접수
2. 15-07-08 경매개시결정
3. 15-09-23 배당요구종기
4. 16-04-26 4차 매각기일 · 최저가 9779만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.75㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

977만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8553만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

후암로34길

건물 · 대지권

건물

42.75㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

34

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 후암동 소재 후암초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 대중교통이용의 편의정도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건 내 1층 108호 및 지층 비02호로,<br /> 외벽 : 석재붙임, 드라이비트<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감<br /> 창호 : 하이새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원룸형 주거용 부동산으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사의 사다리형 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북측으로 노폭 약 6m, 4m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 최고고도지구(20m이하), 가축사육제한구역,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가. 집합건축물대장상 기호 가) 체력단련장, 기호 나) 소매점이나, 현황 원룸형 <br /> 주거용부동산으로 이용중임.<br /><br />나. 기호 나)는 제시목록 및 공부상 비02호이나, 현관문에 "A02"로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등은 인근주민의 탐문에 의하였으며, 임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 후암로34길 11, 1층108호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 용산구 후암로34길 11, 지층비02호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건물의 명칭은 파크빌I이며, 지층 비02호의 현상은 A02호로 표기됨.

부동산표시목록

교부권자

강○○(세무과)

교부권자

국민건강보험공단 강북지사

교부권자

용○○(세무2과)

소유자

김○○

압류권자

서울특별시강북구

압류권자

서울특별시용산구

임차인

강○○

임차인

배○○

채권자

송정농업협동조합

채무자

정○○(개명전:정승민)

임차인현황

매각공고

• 16-04-26 · 서울특별시 용산구 후암로34길 11, 지층비02호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 지1층 511.43㎡ 1층 439.48㎡ 2층 439.48㎡ 3층 439.48㎡ 4층 191.36㎡ 철근콘크리트구조 42.75㎡

당사자

채권자

송정농업협동조합

채무자

정지헌(개명전:정승민)

소유자

김상현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 382m · 서울후암초등학교 · 초등학교
• 453m · 서울삼광초등학교 · 초등학교
• 611m · 수도중학교 · 중학교
• 630m · 용산중학교 · 중학교
• 684m · 용산고등학교 · 고등학교
• 1052m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 1079m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 1108m · 보성여자고등학교 · 고등학교
• 1108m · 신광여자중학교 · 중학교
• 1111m · 서울보성여자중학교 · 중학교
• 1132m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 1153m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 후암시장 · 400, 605
• 164m · 후암시장 · 용산02
• 165m · 후암시장 · 202, 400
• 182m · 후암삼거리 · 400, 605
• 291m · 후암삼거리 · 202, 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 용산구 후암로34길 11, 지층비02호

감정가

1억 9100만

최저가

9779만 (51%)

건물면적

42.75㎡ (12.9평)

기일

16-04-26

등기부현황

등기 기재 없음