서울서부지법 2015타경9499-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-07-27 경매접수
2. 15-07-28 경매개시결정
3. 15-10-08 배당요구종기
4. 16-05-24 2차 매각기일 · 최저가 6억 2400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

6240만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5397만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

이촌로2가길

건물 · 대지권

건물

84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

이촌동 395

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 이촌동 원효대교와 한강철교 사이 강변북로 주변에 위치하는 이촌동대림아파트 105동 내에 소재함. <br />본건 주위는 한강 조망권 아파트지대로서 동측 일대가 용산국제업무지구로 계획되었으나 개발사업이 중단된 상태로, 단지 주변으로는 주택과 상가, 공공시설, 한강공원 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은1994년 11월에 사용승인된 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 22층 아파트 중 5층 505호로서, <br />외벽은 콘크리트위 페인트 마감, <br />내벽은 벽지 마감, <br />창호는 샷시 이중창 또는 샷시 복층유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

계단식 아파트로서 방3, 욕실2, 거실, 주방, 식당, 현관, 발코니2로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 도시가스 공급시설, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적 토지 기호(1)은 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 4동 대지로 이용중임.<br />대지권 목적 토지 기호(2)-(4)는 부속건물 대지와 주차장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권 목적 토지 기호(1)와 기호(2)-(4) 사이로 10m-8m 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권 목적 토지 기호(1)은 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도 77-257m), 과밀억제권역, 한강폐기물매립시설설치제한구역,<br />대지권 목적 토지 기호(2),(4)는 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도 77-257m), 과밀억제권역, 한강폐기물매립시설설치제한구역,<br />대지권 목적 토지 기호(3)은 제2종일반주거지역(7층이하), 개발행위제한지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도 77-257m), 정비구역(입안), 과밀억제권역, 한강폐기물매립시설설치제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 전체를 임대중인 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 이촌로2가길 122, 105동 5층505호 (이촌동,대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

소유자

이○○

임차인

김○○

채권자

중앙농업협동조합

채무자겸소유자

김○

임차인현황

매각공고

• 16-05-24 · 서울특별시 용산구 이촌로2가길 122, 105동 5층505호 (이촌동,대림아파트) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 22층 아파트 1층 598.71㎡ 2층 586.71㎡ 3층 586.71㎡ 4층 586.71㎡ 5층 586.71㎡ 6층 577.80㎡ 7층 577.80㎡ 8층 577.80㎡ 9층 577.80㎡ 10층 577.80㎡ 11층 577.80㎡ 12층 577.80㎡ 13층 577.80㎡ 14층 577.80㎡ 15층 577.80㎡ 16층 577.80㎡ 17층 577.80㎡ 18층 577.80㎡ 19층 577.80㎡ 20층 577.80㎡ 21층 577.80㎡ 22층 577.80㎡ 철근콘크리트조 84.78㎡

당사자

채권자

중앙농업협동조합

채무자

김순

소유자

이창우 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 900m · 한강초등학교 · 초등학교
• 1008m · 성심여자중고등학교
• 1076m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 1080m · 성심여자중학교 · 중학교
• 1085m · 용산철도고등학교 · 고등학교
• 1266m · 원효초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 이촌2동대림아파트.새남터성지 · 0017, 0411, 2016
• 276m · 이촌2동주민센터 · 0017, 0411, 2016
• 430m · 서부이촌동입구 · 0017, 0411, 2016
• 471m · 이촌2동강변아파트 · 0017, 0411, 2016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 용산구 이촌로2가길 122, 105동 5층505호 (이촌동,대림아파트)

감정가

7억 8000만

최저가

6억 2400만 (80%)

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

기일

16-05-24

등기부현황

등기 기재 없음