서울서부지법 2015타경9987-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.99㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

6480만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4500만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

새창로

건물 · 대지권

건물

114.99㎡ (34.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도원동 23

호

22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 도원동 소재 "도원동삼성래미안아파트"내에 위치하며 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되는 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 "도원동삼성래미안아파트" 단지내에 마을버스정류장, 인근에 노선버스 정류장 및 효창공원앞역(지하철6호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 22층건(사용승인일:2001.08.03)중 제107동 제13층 제1301호로서<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br />바닥 : 장판지 및 마루깔기, 일부 타일붙임 등<br />창호 : 샤시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 및 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 경사를 이루고 있는 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 "도원동삼성래미안아파트" 북측으로 왕복 4차선의 새창로가 위치하고, 동측 및 남측으로 새창로12길, 서측으로 새창로8길이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 <br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대 <br />정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및<br />주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 : 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 소유자측 탐문, 집합건축물대장등본상 <br /> 도면 및 외부관찰 등에 의하였음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 용산구 새창로 70, 107동 13층1301호 (도원동,도원동삼성래미안아파트)

감정가

6억 4800만

최저가

6억 4800만 (100%)

건물면적

114.99㎡ (34.8평)

기일

16-10-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음