서울서부지법 2015타경12679-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-26 · 경매접수
2. 15-10-27 · 경매개시결정
3. 16-01-15 · 배당요구종기
4. 16-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8480만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.65㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

2848만 (최저가의 10%)

청구금액

2006만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

효창원로37마길

건물 · 대지권

건물

83.65㎡ (25.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용문동 38-213

호

6층

당사자

채권자

주식회사아이비케이저축은행

채무자

타이완 요아의

소유자

타이완 요아의

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 용문동 소재 "용문동주민센터" 남동측 인근에 위치하는<br /> 드림빌(통칭: 대호드림빌아파트) 6층건 내 4층 402호로서 주변으로 아파트, 연립주택,<br /> 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 주상복합건물, 학교, 관공서, 재래시장 등이 <br /> 소재하는 제2종일반주거지역 내 기존주택지대로서 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 노선버스 및 마을버스정류장이 인근거리에 위치하고<br /> 지하철역(6호선 효창공원앞역)이 북동측 인근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 <br /> 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 4층 402호로서 <br /> 외벽: 돌붙임 및 드라이비트마감 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 바닥: 마루깔기 및 타일붙임 등<br /> 창호: 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지<br /> 및 소화전설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측하향 경사지에 평탄작업을 하여 부지조성한 사다리꼴 형태의 토지로서 아파트 <br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 4-5미터의 포장도로와 남서측으로 접하는 토지로 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에<br /> 별도확인)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 가족이 거주중인 것으로 탐문되었으나 정확한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 효창원로37마길 12, 4층402호 (용문동,드림빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건물의 명칭 : 대호드림빌아파트

부동산표시목록

가처분권자

주식회사 아이비케이저축은행

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

이○○

채권자

주식회사아이비케이저축은행

채무자겸소유자

타이완 요아의

임차인현황

매각공고

• 16-07-05 · 서울특별시 용산구 효창원로37마길 12, 4층402호 (용문동,드림빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 아파트 1층 183.87㎡ 2층 183.87㎡ 3층 183.87㎡ 4층 183.87㎡ 5층 175.06㎡ 6층 128.85㎡ 지하1층 296.40㎡ 옥탑 30.06㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 83.65㎡

주변

학군

• 346m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 593m · 성심여자중학교 · 중학교
• 594m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 600m · 성심여자중고등학교
• 620m · 원효초등학교 · 초등학교
• 637m · 남정초등학교 · 초등학교
• 776m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 787m · 선린중학교 · 중학교
• 892m · 선린인터넷고등학교 · 고등학교
• 912m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 975m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 1078m · 서울디지털대학교 · 대학교

버스

• 64m · 용문동주민센터 · 마포01
• 97m · 중앙하이츠빌라 · 마포01
• 134m · 용문동중앙빌라앞 · 1711
• 146m · 용문시장.용문동새마을금고 · 0017
• 146m · 용문동중앙빌라 앞 · 1711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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