서울서부지법 2015타경13702-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-20 · 경매접수
2. 15-11-27 · 경매개시결정
3. 16-02-09 · 배당요구종기
4. 16-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.26㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7282만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

후암로

건물 · 대지권

건물

64.26㎡ (19.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

후암동 423-1

호

6층

당사자

채권자

임창규

채무자

김양현

소유자

김양현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 후암동 소재 지하철 4호선 “서울역” 동측 근거리에 위치함. 본건 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 동측 인근의 후암로변으로 버스정류장이 위치하고, 서측 근거리의 한강대로변으로 지하철역과 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 2층 202호로<br /> (사용승인일 : 1980.07.22)<br /> 외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감<br /> 창호 : 샛시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지이며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 소로와 접하며 도로관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2015-05-28)(용산지구), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 후암로 71-1, 1동 2층202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

미주아파트

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

손○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

임○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-21 · 서울특별시 용산구 후암로 71-1, 1동 2층202호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 근린생활시설 1층 389.16㎡ 2층 385.59㎡ 3층 385.59㎡ 4층 385.59㎡ 5층 385.59㎡ 6층 385.59㎡ 옥탑 17.85㎡ 지하실 1층 398.22㎡ 지하실 2층 398.51㎡ 철근콩크리트조 64.26㎡

주변

학군

• 518m · 서울삼광초등학교 · 초등학교
• 529m · 수도중학교 · 중학교
• 562m · 서울후암초등학교 · 초등학교
• 782m · 용산중학교 · 중학교
• 817m · 용산고등학교 · 고등학교
• 987m · 경기여자상업고등학교 · 고등학교
• 1011m · 배문고등학교 · 고등학교
• 1013m · 배문중고등학교
• 1070m · 배문중학교 · 중학교
• 1073m · 신광여자중학교 · 중학교
• 1118m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 1125m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 후암삼거리 · 400, 605
• 170m · 후암시장 · 400, 605
• 175m · 후암삼거리 · 202, 400
• 203m · 후암시장 · 용산02
• 223m · 동자경로당 · 용산02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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