서울서부지법 2015타경51919-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

56.00㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

2542만 (최저가의 10%)

청구금액

1004만

담당계

8계 · 02-3271-1328

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

서빙고동 241-53

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 서빙고동 소재 "신동아아파트" 북측 인근에 위치하며,<br />부근은 노후주택 등으로 이루어진 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 서빙고역 및 버스정류장 등이 소재하는 바<br />제반 대중교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형으로서 외관상 판넬조 건물 등의 터로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 자동차 통행이 가능한 현황 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공<br />방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역((종전<br />아파트지구))<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화<br />구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<학교보건법>, 한강폐기물매<br />립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 판넬조 건물 등 제시외건물이 소재함.(후면 "사진" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계는 미상이며,<br /><br />(나) 본건(서빙고동 241-53) 및 서빙고동 271-21 위 양지상에 블럭조 건물이 소재<br /> 하는 것으로 등기부등본 및 건축물대장상에 기재되어 있으며, 한편으로 서빙<br /> 고동 271-21 지상에 벽돌조 건물이 소재하는 것으로 무허가건물확인원상에 <br /> 기재되어 있아오니 경매 진행시 참조바람.<br /> (별지 : 건축물대장 및 무허가건물확인원 참조)<br /><br />(다) 인근주민에 대한 탐문에 의하면 본건 토지상에 존재하는 판넬조 건물은 내부<br /> 에 블럭조 건물의 훼손 등의 사유로 설치한 것으로 조사되었으나 그 정확성<br /> 여부 등은 미상이오니 경매 진행시 참조바람.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 용산구 서빙고동 241-53

감정가

2억 5424만

최저가

2억 5424만 (100%)

기일

16-07-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음