서울서부지법 2016타경1607-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-16 · 경매접수
2. 16-02-17 · 경매개시결정
3. 16-05-02 · 배당요구종기
4. 16-06-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9145만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

102.90㎡ (31.1평)

토지면적

57.20㎡ (17.3평)

제시외면적

22.90

보증금

2914만 (최저가의 10%)

청구금액

1424만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

효창원로86라길

건물 · 대지권

건물

102.90㎡ (31.1평) · 단독주택

대지권

청파동1가 89-118

당사자

채권자

심은수

채무자

이인성

소유자

이인성

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 청파동1가 소재 "청파초등학교" 동측 인근에 위치하는<br /> 주택으로서 주변으로 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 소규모 아파트, 근린생활<br /> 시설, 각급학교 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내 기존주택지대로서 주위환경은 <br /> 보통정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 노선버스 및 마을버스정류장이 인근거리에 위치하고, 지하<br /> 철역(4호선 숙대입구역)이 남동측 근거리에 위치하는 바 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 하향 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 부정형의 토지로서<br /> 단독주택건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 남측으로 접하는 토지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘불럭조 와즙 2층건으로서<br /> 외벽: 연와조적, 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 바닥: 모노륨 및 타일붙임 등<br /> 창호: 목재 및 샷시 2중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로서 <br /> 1층 : 방3, 주방, 거실, 화장실<br /> 2층 : 방2, 거실, 화장실 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이며 위생급.배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음. <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 일부(2층)는 관계인부재로 건물 내부구조도 및 이용상황은 외부관측<br /> 및 탐문내용(거주인과 전화통화 등)을 참고하였으니 경매시 확인하시기 바랍니다.<br /> <br /> 1층은 임대중이고 2층은 소유자 가족이 거주중으로 탐문되었으나 정확한 임대내역은<br /> 미상임.<br /> <br /> 본건물중 일부(건물 남동측일부: 첨부한 지적개황도 참조)는 연접한 타 토지(청파동<br /> 1가 97-39)를 일부 침범하여 위치하는 것으로 조사되었으며 그 정확한 면적은 경계명시<br /> 측량을 요하는 바, 경매참여시 특히 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 청파동1가 89-118 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 용산구 효창원로86라길 25-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

이 건 목적물에 임하여 조사하여 본 결과 2층 세멘부럭조 주택 1채만 관찰됨

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

근저당권자

청파새마을금고

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

심○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-28 · 서울특별시 용산구 청파동1가 89-118 · 대 57.2㎡
• 16-06-28 · 서울특별시 용산구 효창원로86라길 25-10 · 세멘불럭조 와즙 2계건주택 건평14평1홉5작 외 2계평10평5작 제시외-창고 블럭조 슬래브 계단밑 1층 1.2㎡ 제시외건물-다용도실 샷시조 샷시지붕 1층 4.6㎡ 제시외건물-세면장, 주방 및 다용도실 등 샷시조 샷시지붕 2층 17.1㎡ 제시외건물

주변

학군

• 185m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 281m · 배문고등학교 · 고등학교
• 298m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 306m · 배문중고등학교
• 313m · 배문중학교 · 중학교
• 505m · 수도중학교 · 중학교
• 588m · 선린중학교 · 중학교
• 591m · 선린인터넷고등학교 · 고등학교
• 610m · 신광여자중학교 · 중학교
• 624m · 신광여자고등학교 · 고등학교
• 673m · 신광초등학교 · 초등학교
• 685m · 소의초등학교 · 초등학교

버스

• 261m · 청파초등학교 · 용산04
• 324m · 청파시장 · 262
• 331m · 숙명여대후문.이봉창활동터 · 0411, 400, 용산04
• 332m · 숙명여대도서관앞 · 400
• 340m · 숙명여대도서관앞 · 400, 용산04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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