서울서부지법 2016타경1850-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-02-23 경매접수
2. 16-02-24 경매개시결정
3. 16-05-09 배당요구종기
4. 16-10-11 2차 매각기일 · 최저가 2억 8240만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.24㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

2824만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5943만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

신흥로5길

건물 · 대지권

건물

72.24㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용산동2가 34-33

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 용산동2가 소재“보성여자고등학교”북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성되는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 다세대주택까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층건(사용승인일:2009.12.30)중 제2층 제201호로서<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br /> 창호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 경사를 이루고 있는 사다리에 가까운 토지로서 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 다세대주택 남서측으로 로폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 최고고도지구(12m이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 절대정화구역{학교보건법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 : 본건의 천장 및 내벽 일부의 누수 및 결로현상, 보일러실 바닥 마감상태 불량<br /> 등이 관찰되었으며, 집합건축물대장(표제부)등본상 본건이 속한 건물은 위반 <br /> 건축물 기재되어 있는 바 경매 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 신흥로5길 62, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부산광역시해운대구

교부권자

성○○(세무2과)

교부권자

용○○(세무2과)

교부권자

용산세무서(개인납세1과)

근저당권자

전○○

압류권자

국 용산세무서

압류권자

부산광역시해운대구

압류권자

서울특별시용산구

임차인

김○○

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-11 · 서울특별시 용산구 신흥로5길 62, 2층201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 공동주택외1 지층 66.5㎡ 1층 68.2㎡ 2층 82.32㎡ 3층 63.47㎡ 옥탑층 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 72.24㎡

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

김민경

소유자

김민경

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 57m · 서울보성여자중학교 · 중학교
• 65m · 보성여자고등학교 · 고등학교
• 446m · 용산중학교 · 중학교
• 452m · 용산고등학교 · 고등학교
• 464m · 서울용암초등학교 · 초등학교
• 573m · 용암초등교
• 732m · 서을디지텍고등학교 · 고등학교
• 820m · 서울삼광초등학교 · 초등학교
• 885m · 서울이태원초등학교 · 초등학교
• 902m · 서울후암초등학교 · 초등학교
• 1225m · 수도중학교 · 중학교
• 1255m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 신흥교회앞 · 용산02
• 226m · 남산교회입구 · 용산02
• 230m · 신흥교회앞 · 용산02
• 266m · 큰빛의집앞 · 용산02
• 270m · 용암한신아파트 · 용산02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 용산구 신흥로5길 62, 2층201호

감정가

3억 5300만

최저가

2억 8240만 (80%)

건물면적

72.24㎡ (21.9평)

기일

16-10-11

등기부현황

등기 기재 없음