서울서부지법 2016타경2020-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-25 · 경매접수
2. 16-02-26 · 경매개시결정
3. 16-05-11 · 배당요구종기
4. 16-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.72㎡ (10.5평)

건물면적

51.17㎡ (15.5평)

토지면적

34.72㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6723만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

후암로48길

건물 · 대지권

건물

51.17㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

후암동 438 · 34.72㎡ (10.5평)

당사자

채권자

남서울농업협동조합 외 1

채무자

오태호

소유자

오태호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 후암동 소재 다세대주택(통칭 “대영빌라5차“) 제2층 제201호로 용산도서관 북서측 인근에 위치하고 있으며 인근에는 다세대주택, 연립주택 등이 소재하고 있고 인근 후암로를 따라 미용실, 카페, 식당, 편의점 등 근린생활시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 후암로 및 본건 동측 소월로 변으로 버스정류장이 소재하고 있고, 본건 서측 인근에 지하철 4호선 서울역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 평슬래브지붕 4층건 내 제2층 제201호로서,<br />외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅, 드라이비트 등 마감.<br />내벽 : 벽지, 일부 타일 마감.<br />창호 : PVC 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사, 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 폭 약4-5m도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), <br />최고고도지구(20m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 후암동 438 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

용산구청

압류권자

국 분당세무서

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

채권자

남서울농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:남서울농업협동조합)

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-30 · 서울특별시 용산구 후암동 438 2층201호 · 철근콘크리트구조 다세대주택 2층 51.17㎡ 3층 51.17㎡ 4층 47.16㎡ 5층 25.87㎡ 철근콘크리트구조 51.17㎡

주변

학군

• 468m · 서울후암초등학교 · 초등학교
• 643m · 서울삼광초등학교 · 초등학교
• 714m · 수도중학교 · 중학교
• 827m · 용산중학교 · 중학교
• 886m · 용산고등학교 · 고등학교
• 958m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 1026m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 1028m · 정화예술대학교 · 대학교
• 1035m · 경기여자상업고등학교 · 고등학교
• 1065m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 1081m · 리라초등학교 · 초등학교
• 1094m · 한국한성화교 소학교

버스

• 83m · 후암삼거리 · 400, 605
• 125m · 후암삼거리 · 202, 400
• 258m · 후암시장 · 400, 605
• 299m · 남산밀레니엄힐튼호텔 · 6702
• 310m · 서울역11번출구 · 400, 605

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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