서울서부지법 2016타경4040-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2698만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

서빙고로51길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서빙고동 293

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 용산구 서빙고동 소재 "한강중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트단지,각급학교 및 각종 근린생활시설과 본건 서측 인근에 용산가족공원 등이<br />혼재하는 주거지역으로 주거지로서의 환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내 까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 경의중앙선<br />"서빙고역"이 위치하는 바 대중교통 편의는 무난시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 및 경사슬래브지붕 19층 건 아파트중 2층 204호로서,<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.<br />내벽 : 본타일, 벽지도배 및 일부타일마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2000년 3월 31일자로 사용승인되고 본건은<br />방3,주방겸식당,거실,욕실겸화장실2,발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방,지하주차장,승강기,화재탐지 및 경보설비, 소화전설비,<br />위생,급배수설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 조성한 다각형의 토지로서,<br />아파트 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 서빙고로51길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<학교보건법>, <br />절대정화구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br />관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 귀속 공용부분은 지하주차장 포함하여 60.31㎡임.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 용산구 서빙고로51길 64, 101동 2층204호 (서빙고동,서빙고동그린파크아파트)

감정가

7억

최저가

5억 6000만 (80%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

16-12-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음