서울서부지법 2016타경6954-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.13㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5313만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

효창원로86다길

건물 · 대지권

건물

55.13㎡ (16.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

청파동1가 89-59

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용산구 청파동1가 소재 "청파초등학교" 북동측 인근 다소 고지대 주택가에 소재하고 있으며, 주위에는 각급 학교, 단독 및 공동주택 등이 혼재되어 있는 곳으로서 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입이 가능하고, 주변에 마을버스 정류장이 있으나 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 2층일부로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 등,<br />내벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 샷시에 유리마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서,<br />방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 각지로서, 서측 등에는 석축 등이 조성되어 있으며 다세대주택부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약6m 내외, 동측으로 로폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역<br /><br />가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},<br />과밀억제권역{수도권정비계획법}, <br />상대정화구역{학교보건법}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 이용상태 및 내부구조도는 탐문조사 및 건축물현황도 등에 의거 작성하였는 바, 경매진행시 참고바람.<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 용산구 청파동1가 89-59 2층201호

감정가

2억 6600만

최저가

2억 1280만 (80%)

건물면적

55.13㎡ (16.7평)

기일

16-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음