서울서부지법 2016타경50159-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.95㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4700만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4796만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

이촌로

건물 · 대지권

건물

101.95㎡ (30.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

이촌동 300-23

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재“(통칭)한강맨션아파트”단지 내에 위치하며 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 "(통칭)한강맨션아파트 제15동" 까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에<br />노선버스정류장 및 이촌역(지하철4호선 및 경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건(사용승인일:1971.03.22)중 제2층 제203호로서<br /><br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br /> 바닥 : 모노륨깔기 및 일부 타일붙임 등 마감<br /> 창호 : 하이샤시 및 알루미늄샤시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 지역난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 4필 일단의 가장형 토지로서 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 "(통칭)한강맨션아파트" 제15동 및 단지내 도로를 통하여 이촌로 등으로 진·출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

300-166번지, 300-134번지, 300-135번지, 300-136번지 4필지 공히, 제3종일반주거지역,<br />도로(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조 <br />구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역((종전 아파트지구))<br />{도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설<br />설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. <br />2) 기타 : 본건은「도시 및 주거환경정비법」상 정비구역에 소재하며 기준시점 현재 <br /> “한강맨션아파트 주택재건축 조합설립추진위원회" 승인(2003.12.26)단계인<br /> 것으로 용산구청 주택과 재건축팀(전화 02-2199-7363) 및 동 추진위원회<br /> (서울 용산구 이촌로 248 관리사무소내 2층, 전화 02-793-4389)에서 탐문조사 <br /> 하였음.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 용산구 이촌로 248, 15동 2층203호

감정가

14억 7000만

최저가

14억 7000만 (100%)

건물면적

101.95㎡ (30.8평)

기일

16-08-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음