서울서부지법 2016타경51619-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

126.85㎡ (38.4평)

토지면적

148.59㎡ (44.9평)

제시외면적

없음

보증금

6050만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

회나무로12길

건물 · 대지권

건물

126.85㎡ (38.4평) · 연와조 · 연립주택

대지권

이태원동 223-20

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 용산구 이태원동 소재 디지텍고등학교 남측 인근에 위치함.<br />본건 주위는 단독,다세대,연립주택 등 기존건물의 밀집지역으로 주거로서의 환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 마을버스정류장이 있는 등 대중교통사정은 <br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 2층건 연립주택 중 내 제2호로서,<br />외벽:치장벽돌마감.<br />내벽:벽지마감.<br />바닥:현장조테라조,장판지 마감.<br />창호:하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1977년12월06일자로 사용승인되고, <br />본건은 1,2,지층 복층구조로서,<br />1층부분:방1,주방겸식당,욕실겸화장실,거실,내부계단<br />2층부분:방2,거실,욕실겸화장실,내부계단<br />지층부분:창고 등.<br />(내부구조도 및 이용상황 참조)<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비,도시가스에 의한 개별난방 완비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 경사지로서 연립주택 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 4-5m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(20m이하) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2014-08-04)<학교보건법>, <br />절대정화구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 제시목록상(등기부 동일함)에는 전유부분 및 공용부분 구분이 없으나, <br />"건축물대장"상에는 "1층,2층"은 전유부분 "지층,차고"는 공용부분으로 등재되어 <br />있으며,현황은 "1층,2층,지층"은 전유부분이며, "차고"는 공용부분으로 출입대문, <br />차고 부분으로 이용함.<br />(내부구조도 및 이용상황도 참조)<br /><br /> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건은 복층구조의 연립주택임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 용산구 이태원동 223-20

감정가

6억 500만

최저가

6억 500만 (100%)

건물면적

126.85㎡ (38.4평)

기일

16-10-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음