경매· 상가

서울서부지법 2018타경585-3

서울특별시 용산구 새창로 217, 1층151호

배당종결매각기일 19-06-11지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가8448만6.5천만/평· 감정가 1억 3200만 (64%)

담당계1계3271-1321(구내:1321)

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 8448만감정가 대비 64%
감정가: 1억 3200만
최저 평당가: 6.5천만/평건물면적 기준 · 총액 8448만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

18-01-23경매접수
18-02-02경매개시결정
18-04-13배당요구종기
19-06-113차 매각기일
최저가 8448만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 4.30㎡ (1.3평)
제시외면적: 없음
보증금: 844만 (최저가의 10%)
청구금액: 7억 6241만
담당계: 1계 · 3271-1321(구내:1321)
도로명주소: 새창로

건물 · 대지권

건물: 4.30㎡ (1.3평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
대지권: 217
호: 15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 용산구 한강로2가 소재 신용산역 북측 인근에 소재하며 부근은 용산역, 신용산역, 업무시설, 소매점 및 식당 등이 밀집하여 소재하는 일반적인 상업지대임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장, 신용산역(4호선) 및 용산역(1호선)까지 거리 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 교통상황은 무난한 편임.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철골철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 1,2층 26개호로서 (사용승인일:2006.12.13) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리창호 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 창호 : 알루미늄새시창 등임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 기호(1)-(26) 오픈형 구분상가임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 에스컬레이터, 승강기 등 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 근린생활시설부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 복건 남서측, 북서측 및 남동측으로 각각 중로 및 소로에 접함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구), 도로(접함), 소로1류(폭10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 해당사항 없음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건은 오픈형 구분상가로서 본건 위치 등은 건축물대장 현황도면, 상가관리실 비치도면, 바닥경계 및 바닥표지판 등을 보고 확인하였음.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
19-08-23	mg	—
19-07-25	sd	2019.07.26 도달
19-07-09	sd	2019.07.10 송달간주
19-06-26	sd	2019.07.03 폐문부재
19-05-16	sd	2019.05.21 도달
18-12-10	sd	2018.12.25 도달
18-10-16	sd	2018.10.19 수취인부재
18-08-08	sd	2018.08.11 이사불명
18-07-06	sd	2018.07.10 수취인부재
18-04-12	sd	2018.04.29 폐문부재
18-02-21	sd	2018.03.08 폐문부재
18-02-02	sd	2018.02.07 도달

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

본건 목적물들은 오픈상가로 각 호실사이에 경계벽과 기둥은 없으나, 바닥에 스텐레스로 경계를 표시하고 호수를 기재하여 구분이 가능함.

부동산

부동산표시목록

교부권자 강OO

교부권자 강○○

교부권자 관OO

교부권자 관○○

교부권자 김OOOO

교부권자 김천세무서

교부권자 용OO(OOOO)

교부권자 용OOOO

교부권자 용○○(세무2과)

교부권자 용산세무서

소유자 주OOOOOOOOO

소유자 주식회사한국토지신탁

채권자 농OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채권자 농협은행주식회사(변경전: 농업협동조합중앙회)

채무자 주OOOOOOO

채무자 주식회사토투개발

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-06-11 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 1층151호 · 철골철근콘크리트조 스라브지붕 15층 근린생활시설 1층 670.92㎡ 2층 788.69㎡ 3층 788.69㎡ 4층 788.69㎡ 5층 788.69㎡ 6층 788.69㎡ 7층 788.69㎡ 8층 788.69㎡ 9층 788.69㎡ 10층 749.12㎡ 11층 749.12㎡ 12층 749.12㎡ 13층 702.89㎡ 14층 710.12㎡ 15층 634.70㎡ 지하1층 1172.46㎡ 지하2층 1189.68㎡ 지하3층 1189.68㎡ 지하4층 1189.68㎡ 지하5층 1189.68㎡ 지하6층 412.64㎡ 철골철근콘크리트조 4.3㎡

당사자

채권자: 농OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO) 외 1
채무자: 주OOOOOOO 외 1
소유자: 주OOOOOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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1355m성심여자중학교중학교
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150m신용산역3번출구0017, 5012
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269m신용산역100, 150, 151, 152, 500, 501, 504, 506, 507, 6001, 605, 742, 750A, 750B, 752, N15, 공항테스트, 새벽A504

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 상가
소재지: 서울특별시 용산구 새창로 217, 1층151호
감정가: 1억 3200만
최저가: 8448만 (64%)
건물면적: 4.30㎡ (1.3평)
기일: 19-06-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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