서울서부지법 2018타경585-9

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-01-23 경매접수
2. 18-02-02 경매개시결정
3. 18-04-13 배당요구종기
4. 19-04-30 2차 매각기일 · 최저가 3920만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.96㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6241만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

새창로

건물 · 대지권

건물

4.96㎡ (1.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

217

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 한강로2가 소재 신용산역 북측 인근에 소재하며 부근은 용산역, 신용산역, 업무시설, 소매점 및 식당 등이 밀집하여 소재하는 일반적인 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장, 신용산역(4호선) 및 용산역(1호선)까지 거리 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 1,2층 26개호로서<br />(사용승인일:2006.12.13)<br /><br />외벽 : 복합판넬 및 강화유리창호 마감<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 <br />창호 : 알루미늄새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(26) 오픈형 구분상가임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 에스컬레이터, 승강기 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

복건 남서측, 북서측 및 남동측으로 각각 중로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구), 도로(접함), 소로1류(폭10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br /><br />나. 본건은 오픈형 구분상가로서 본건 위치 등은 건축물대장 현황도면, 상가관리실 비치도면, 바닥경계 및 바닥표지판 등을 보고 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 1층144호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 2층238호 · 집합건물
• 목록 11 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 2층240호 · 집합건물
• 목록 12 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 2층241호 · 집합건물
• 목록 13 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 2층253호 · 집합건물
• 목록 14 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 2층256호 · 집합건물
• 목록 15 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 2층257호 · 집합건물
• 목록 16 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 2층258호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 17 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 2층259호 · 집합건물
• 목록 18 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 2층260호 · 집합건물
• 목록 19 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 2층261호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 1층145호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 20 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 2층264호 · 집합건물
• 목록 21 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 2층266호 · 집합건물
• 목록 22 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 2층269호 · 집합건물
• 목록 23 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 2층270호 · 집합건물
• 목록 24 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 2층271호 · 집합건물
• 목록 25 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 2층272호 · 집합건물
• 목록 26 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 2층275호 · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 1층151호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 1층160호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 1층161호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 2층227호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 2층228호 · 집합건물
• 목록 8 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 2층229호 · 집합건물
• 목록 9 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 2층237호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

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본건 목적물들은 오픈상가로 각 호실사이에 경계벽과 기둥은 없으나, 바닥에 스텐레스로 경계를 표시하고 호수를 기재하여 구분이 가능함.

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

강○○

교부권자

관OO

교부권자

관○○

교부권자

김OOOO

교부권자

김천세무서

교부권자

용OO(OOOO)

교부권자

용OOOO

교부권자

용○○(세무2과)

교부권자

용산세무서

소유자

주OOOOOOOOO

소유자

주식회사한국토지신탁

채권자

농OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채권자

농협은행주식회사(변경전: 농업협동조합중앙회)

채무자

주OOOOOOO

채무자

주식회사토투개발

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-30 · 서울특별시 용산구 새창로 217, 2층237호 · 철골철근콘크리트조 스라브지붕 15층 근린생활시설 1층 670.92㎡ 2층 788.69㎡ 3층 788.69㎡ 4층 788.69㎡ 5층 788.69㎡ 6층 788.69㎡ 7층 788.69㎡ 8층 788.69㎡ 9층 788.69㎡ 10층 749.12㎡ 11층 749.12㎡ 12층 749.12㎡ 13층 702.89㎡ 14층 710.12㎡ 15층 634.70㎡ 지하1층 1172.46㎡ 지하2층 1189.68㎡ 지하3층 1189.68㎡ 지하4층 1189.68㎡ 지하5층 1189.68㎡ 지하6층 412.64㎡ 철골철근콘크리트조 4.96㎡

당사자

채권자

농OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 599m · 한강초등학교 · 초등학교
• 646m · 용산철도고등학교 · 고등학교
• 651m · 국립서울맹학교 용산캠퍼스
• 694m · 남정초등학교 · 초등학교
• 720m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1262m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 1276m · 용강중학교 · 중학교
• 1279m · 성심여자중고등학교
• 1353m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 1355m · 서울신용산초등학교 · 초등학교
• 1355m · 성심여자중학교 · 중학교
• 1370m · 선린인터넷고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · 신용산역5번출구 · 0017
• 35m · 신용산역 · 용산03
• 150m · 신용산역3번출구 · 0017, 5012
• 214m · 용산역 · 0017, 040, 400, 502
• 269m · 신용산역 · 100, 150, 151, 152, 500, 501, 504, 506, 507, 6001, 605, 742, 750A, 750B, 752, N15, 공항테스트, 새벽A504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 용산구 새창로 217, 2층237호

감정가

4900만

최저가

3920만 (80%)

건물면적

4.96㎡ (1.5평)

기일

19-04-30

등기부현황

등기 기재 없음