서울서부지법 2018타경4136-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-07-16 경매접수
2. 18-07-17 경매개시결정
3. 18-09-28 배당요구종기
4. 19-07-16 1차 매각기일 · 최저가 7억 3500만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.64㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

7350만 (최저가의 10%)

청구금액

1378만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

소월로

건물 · 대지권

건물

107.64㎡ (32.6평) · 아파트

대지권

377

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 용산구 한남동 소재 "서울용산국제학교" 북측 인근에 위치하며, 주변일대는 단독주택, 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 주택지대로서, 주거여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 6호선 지하철 "한강진역"이 위치하며, 전반적인 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건물 내, 제2층 제5호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 바닥 : 일부 장판깔기 및 타일 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 구분건물로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 동측하향 완경사지 부정형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 구분건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 역사문화미관지구, 도로(저촉), 도시자연공원(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 본건의 이용상황은 집합건축물대장등본상 "관광호텔"로 등재되어 있으나, 현황 "주거용 구분건물"임. 2) 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 대상물건이 소재하는 구분건물은 서울특별시 용산구 한남동 726-74, 726-75 두 필지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 실제로 726-74 필지 지상에 소재하며, 726-75 필지는 서울특별시 소유의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 내부는 이해관계인의 부재로 인하여 조사하지 못하였으니, 경매진행시 참고바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 소월로 377, 2층5호 · 집합건물 · 관광휴게시설
• 목록 2 · 서울특별시 용산구 소월로 377, 2층3호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

용OO(OOOO)

교부권자

용OOOO

근저당권부질권자

오OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

배당요구권자

삼OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

용OOOO

임차인

이OO

채권자

롯OOOOOOO

채권자

롯데카드주식회사

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-16 · 서울특별시 용산구 소월로 377, 2층5호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건 1층 1091.94㎡ 2층 1055.44㎡ 3층 1055.44㎡ 4층 1055.44㎡ 5층 1055.44㎡ 6층 1055.44㎡ 7층 1055.44㎡ 8층 1055.44㎡ 9층 1055.44㎡ 10층 1055.44㎡ 11층 1055.44㎡ 12층 1055.44㎡ 13층 1055.44㎡ 14층 1055.44㎡ 15층 1055.44㎡ 16층 1055.44㎡ 옥탑 198.35㎡ 철근콩크리트조 107.64㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김신나

소유자

김신나

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 395m · 서울용산국제학교
• 641m · 서울한남초등학교 · 초등학교
• 806m · 동호초등학교 · 초등학교
• 877m · 서울방송고등학교 · 고등학교
• 901m · 옥정중학교 · 중학교
• 934m · 용암초등교
• 981m · 옥정중학교 · 중학교
• 1057m · 장충고등학교 체육시설
• 1078m · 서울용암초등학교 · 초등학교
• 1092m · 장충중고등학교
• 1099m · 장원중학교 · 중학교
• 1108m · 서을디지텍고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 남산맨션아파트.남산예술원 · 402, 405
• 208m · 장충단로입구 · 142, 144, 402, 405, 420, 6211, N13, N72
• 296m · 한남1고가차도진입(미정차) · 1150, 3201, 4101, 4103, 4108, 5000, 5000(예약), 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5007, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8800, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9200, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 305m · 서울시기술교육원중부.블루스퀘어 · 142, 144, 402, 420, 6211, N13
• 345m · 한강진역.블루스퀘어 · 110B국민대, 400, 405, N31, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 용산구 소월로 377, 2층5호

감정가

7억 3500만

최저가

7억 3500만 (100%)

건물면적

107.64㎡ (32.6평)

기일

19-07-16

등기부현황

등기 기재 없음