서울서부지법 2018타경4525-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-03 · 경매접수
2. 18-08-06 · 경매개시결정
3. 18-10-19 · 배당요구종기
4. 19-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7441만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

92.82㎡ (28.1평)

토지면적

26.63㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1744만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1304만

담당계

5계 · 02-3271-1325

건물 · 대지권

건물

92.82㎡ (28.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

원효로2가 53-15

당사자

채권자

메OOOOOOOOO OOOO

채무자

김홍희

소유자

김홍희

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 용산구 용문동 소재 "효창공원앞역(6호선,경의중앙선)" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 커피숍, 음식점, 편의점, 은행 등의 근린생활시설이 소재하는 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장과 인근에 효창공원앞역이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로대비 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-24)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브지붕 3층으로서<br />(사용승인일자: 1989-09-28)<br />외벽: 적벽돌마감<br />내벽: -<br />바닥: -<br />창호: 알루미늄새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 주택<br />2층: 주택(방2, 주방, 욕실, 발코니 등)<br />3층: 주택(방2, 주방, 욕실, 발코니 등)<br />지층: 주택<br />등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 1층에 주택일부로 이용중인 ㉠, 옥탑층에 창고로 이용중인 ㉡ 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 지층, 1층의 용도는 근린생활시설이나 현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 원효로53가길 14 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 용산구 원효로2가 78-15 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가처분권자

와OOOOOOOOOOOOO

가처분권자

와이티에프앤아이대부주식회사

공유자

김OO

공유자

김○○

근저당권자

농OOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

농업협동조합중앙회

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

메OOOOOOOOO OOOO

채권자

메이슨에프앤아이대부 주식회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-02 · 서울특별시 용산구 원효로53가길 14 · 철근콘크리트 및 벽돌조 평 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층 46.41㎡ 2층 46.41㎡ 3층 46.09㎡ 지층 46.41㎡ 내역 지층 1층 근린생활시설 2층 3층 주택 구조 지층,1층,2층 철근콩크리트조 3층 벽돌조 (갑구 7-1번 3분의 1 김홍희지분 전부)
• 19-04-02 · 서울특별시 용산구 원효로2가 78-15 · 대 79.9㎡ (갑구11-1번 3분의 1 김홍희지분 전부)

주변

학군

• 249m · 남정초등학교 · 초등학교
• 371m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 640m · 선린중학교 · 중학교
• 698m · 선린인터넷고등학교 · 고등학교
• 842m · 성심여자중고등학교
• 861m · 국립서울맹학교 용산캠퍼스
• 870m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 870m · 성심여자중학교 · 중학교
• 874m · 신광여자고등학교 · 고등학교
• 885m · 용산초등학교 · 초등학교
• 904m · 신광초등학교 · 초등학교
• 921m · 숙명여자대학교 · 대학교

버스

• 120m · 원효로2가 · 0411, 162, 1711, 262, 400, 503, 7016
• 138m · 남정초등학교 · 0411, 162, 1711, 262, 400, 503, 7016, 용산04
• 168m · 용문시장 · 0017, 1711
• 171m · 효창공원앞역.이봉창역사울림관 · 0411, 110B국민대, 400, 740, N72
• 184m · 용문시장 · 0017, 1711, 용산04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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