서울서부지법 2018타경5122-3 메이

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 18-09-10 경매접수
2. 18-09-12 경매개시결정
3. 18-11-21 배당요구종기
4. 19-12-10 4차 매각기일 · 최저가 23억 1424만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5589.11㎡ (1690.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3142만 (최저가의 10%)

청구금액

156억

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

유엔빌리지3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 메이 · 5589.11㎡ (1690.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

한남동 15-12

호

3층,비2층비-가든에이호

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(5)는 서울시 용산구 한남동 소재 "한남대교" 북측 인근의 유엔빌리지내에 위치하는 주거용토지로서 주변은 고급단독주택지와 공동주택 및 대사관저, 연수원등이 입지하는 1종일반주거지역내 한강변의 고급주택지대로서 주거환경은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측 인근의 독서당로변으로 노선버스정류장이 소재하고, 본건까지 차량출입 가능한 바 교통편의는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측으로 완만한 하향경사를 이룬 토지에 평탄작업을 한 부정형의 토지로서 주거용건 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지 상태이나, 현황 본건토지 북측에 연접한 타토지 1-414번지(용산구 소유로 대문 설치되어 있음)를 통하여 노폭 약 15미터의 포장도로로 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(5) 한남동 1-284 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구(2003-09-24), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-2 4)(한강변 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(5)는 서울시 용산구 한남동 소재 "한남대교" 북측 인근의 유엔빌리지내에 위치하는 주거용토지로서 주변은 고급단독주택지와 공동주택 및 대사관저, 연수원등이 입지하는 1종일반주거지역내 한강변의 고급주택지대로서 주거환경은 양호함.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측 인근의 독서당로변으로 노선버스정류장이 소재하고, 본건까지 차량출입 가능한 바 교통편의는 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측으로 완만한 하향경사를 이룬 토지에 평탄작업을 한 부정형의 토지로서 주거용건 부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지 상태이나, 현황 본건토지 북측에 연접한 타토지 1-414번지(용산구 소유로 대문 설치되어 있음)를 통하여 노폭 약 15미터의 포장도로로 출입함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(5) 한남동 1-284 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구(2003-09-24), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-2 4)(한강변 중점경관관리구역)임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(5)는 서울시 용산구 한남동 소재 "한남대교" 북측 인근의 유엔빌리지내에 위치하는 주거용토지로서 주변은 고급단독주택지와 공동주택 및 대사관저, 연수원등이 입지하는 1종일반주거지역내 한강변의 고급주택지대로서 주거환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측 인근의 독서당로변으로 노선버스정류장이 소재하고, 본건까지 차량출입 가능한 바 교통편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측으로 완만한 하향경사를 이룬 토지에 평탄작업을 한 부정형의 토지로서 주거용건 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지 상태이나, 현황 본건토지 북측에 연접한 타토지 1-414번지(용산구 소유로 대문 설치되어 있음)를 통하여 노폭 약 15미터의 포장도로로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(5) 한남동 1-284 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구(2003-09-24), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-2 4)(한강변 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 이태원로27나길 36, 2층202호 (이태원동,메이) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 용산구 이태원로27나길 36, 9층901호 (이태원동,메이) · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 용산구 유엔빌리지3길 190, 비2층비-가든에이호 (한남동,코번하우스) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 서울특별시 용산구 이촌로 347, 8동 6층609호 · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 용산구 한남동 1-284 · 토지
• 목록 6 · 서울특별시 용산구 유엔빌리지2길 24 · 건물
• 목록 7 · 서울특별시 용산구 장문로9가길 19-5, 4층401호 · 집합건물
• 목록 8 · 서울특별시 용산구 이태원동 191-10 오렌지카운티 1층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

카OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO(OOO)

교부권자

용OO(OOOO)

교부권자

제OOOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

삼OOOOOOO

소유자

오OO

소유자

조OO

소유자

한OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

고OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

임차인

정OO

임차인

최OO

제3취득자

주OOO OOO

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-10 · 서울특별시 용산구 유엔빌리지3길 190, 비2층비-가든에이호 (한남동,코번하우스) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 공동주택 1층 463.76㎡ 2층 398.68㎡ 3층 366.36㎡ 지1층 712.80㎡ 지2층 652.18㎡ 지3층 1308.22㎡ 지4층 1413.34㎡ 철근콘크리트구조 비2층 231.02㎡ 비3층 42.75㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

김OO 외 4

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 528m · 옥정중학교 · 중학교
• 541m · 옥정중학교 · 중학교
• 551m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 803m · 서울한남초등학교 · 초등학교
• 1099m · 금옥초등학교 · 초등학교
• 1100m · 동호초등학교 · 초등학교
• 1202m · 서울방송고등학교 · 고등학교
• 1233m · 서울용산국제학교
• 1242m · 옥수초등학교 · 초등학교
• 1270m · 서울옥수초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 한남시범아파트 · 110B국민대, 2016, 241
• 183m · 한남시범아파트 · 110A고려대, 2016, 241
• 231m · 이집트대사관.한남더힐아파트 · 6010
• 297m · 이집트대사관.한남더힐아파트 · 6010
• 402m · 한남하이츠아파트 · 성동09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 용산구 유엔빌리지3길 190, 비2층비-가든에이호 (한남동,코번하우스)

감정가

45억 2000만

최저가

23억 1424만 (51%)

건물면적

5589.11㎡ (1690.7평)

기일

19-12-10

등기부현황

등기 기재 없음