서울서부지법 2018타경54452-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.15㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

9440만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

유엔빌리지길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 6.15㎡ (1.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

259-5

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 한남동 소재 여선교회관 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택과 연립주택등이 혼재한 고급주택지역으로 제반 입지여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 3층 301호로서 외 벽: 적벽돌 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3,주방1,식당1,거실1,욕실2,발코니,지층창고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,승강기,화재탐지기,난방시설,지하주차장시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 부정형으로 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약8m, 서측 및 남측으로 약6m의 도로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,도로(2003.09.24)(사도)(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m),과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역,중점경관관리구역 (2016.11.24)(한강변 중점경관관리구역).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰등을 토대로 작성되었음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 용산구 유엔빌리지길 259-5, 3층301호

감정가

11억 8000만

최저가

9억 4400만 (80%)

건물면적

6.15㎡ (1.9평)

기일

19-12-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음