서울서부지법 2022타경1516-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6.30㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

1253만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

한강로1가 1-32 · 제3종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 한강로1가 13-32 소재, "한강대로"동측 인근,"전쟁기념관" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서 주위환경은,다세대주택,연립주택,아파트,상가,근린생활 시설,공원 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 서측 인근에 한강대로,지하철4,6호선,삼각지역이 소재,인근에 버스정류장이 소재하나 차량 및 사람의 진입이 불가하여 대중교통 및 자동차 진출입은 불가한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형의 평지로서,현재 나대지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서남동측이 세로(불)에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종주거지역,지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구),공원,가축사육제한구역 {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역(2014-08-04){교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},정비구역{도시 및 주거환경정비법},과밀억제권역{수도권정비계획법},중점경관관리구역(2016-11-24)(주요 산 주변 중점경관관리구역),토지거래계약에관한허가구역(2020-05-20)(지정기간:2022.05.20 -2023.05.19)더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 2888만 ~ 1억 6122만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 용산구 한강로1가 13-32

감정가

1억 2537만

최저가

1억 2537만 (100%)

기일

23-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음