서울서부지법 2022타경52071-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-04-15 경매접수
2. 22-05-06 경매개시결정
3. 22-05-06 배당요구종기
4. 23-02-07 2차 매각기일 · 최저가 8억 8144만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

112.20㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

8814만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

서계동 33-353

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 서계동 소재 "배문고교" 북동측 인근에 위치함. 부근은 단독주택 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·관공서·공원 등이 혼재되어 형성된 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철1·4호선·경의중앙선·공항철도 "서울역" 까지 도보로 각각 약3-4분 및 약9-10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1·2: 2필지 일단의 사다리형의 완경사지로서, 제시외건물(주택) 건부지로 이용중임(일단지기준) (후첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1·2: 지적도상 남서측으로 노폭 약1m 내외의 도로와 접함(일단지기준)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1·2: 제2종일반주거지역(7층이하), 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(2017-05-18), 공공 청사, 주차장(2017-05-18), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 건축 허가·착공제한지역{건축법}, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래 계약에 관한 허가구역(지정기간: 2022. 01.29.-2023.01.28.)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 타인소유자(김희재)의 제시외건물(기호ㄱ): 목조 기와지붕 단층 주택 29.45㎡, 기호ㄴ): 시멘트벽돌 및 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 주택 약36.2㎡, 기호ㄷ): 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 현관 약3㎡, 합계: 약68.65㎡)이 소재함 (후첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 서계동 33-353 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 용산구 서계동 33-252 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 2명

본 건 목적물 대지위 건물의 점유관계 및 법정지상권 등은 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

교부권자

용OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

저당권부질권자

김OO

점유자

김OO

채권자

김OO

채무자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-07 · 서울특별시 용산구 서계동 33-353 · 대 10㎡
• 23-02-07 · 서울특별시 용산구 서계동 33-252 · 대 102.2㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 324m · 배문중고등학교
• 333m · 배문고등학교 · 고등학교
• 384m · 배문중학교 · 중학교
• 499m · 환일고등학교
• 548m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 560m · 서울봉래초등학교 · 초등학교
• 581m · 수도중학교 · 중학교
• 583m · 소의초등학교 · 초등학교
• 590m · 경기여자상업고등학교 · 고등학교
• 754m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 951m · 아현초등교
• 962m · 서울삼광초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 서계동 · 262
• 178m · 서계동.서울역공항철도15번출구 · 262, 503
• 182m · 서울역공항철도15번출구 · 262
• 278m · 손기정체육공원 · 173, 261, 463, 604, N16, 용산04
• 308m · 손기정체육공원입구 · 173, 261, 463, 604, N16, 용산04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 용산구 서계동 33-353

감정가

11억 180만

최저가

8억 8144만 (80%)

기일

23-02-07

등기부현황

등기 기재 없음