서울서부지법 2022타경55414-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-09-16 경매접수
2. 22-09-27 경매개시결정
3. 22-09-27 배당요구종기
4. 23-09-05 3차 매각기일 · 최저가 6억 7200만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.93㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

6720만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 393만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우사단로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.93㎡ (8.4평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

이태원동 10-33

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 이태원동 소재 "보광초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 단독주택 등이 밀집하는 주거지대로 인근에 상가, 학교 등이 소재하고 한남뉴타운 주택재개발사업이 진행되고 있어 개발기대감이 큰 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(6호선 이태원역)이 소재 하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 스라브위 기와지붕 지하1층 지상2층 중 지하층 2호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 1986.08.07) 외 벽 : 적벽돌치장쌓기마감 등 내 벽 : 벽지붙임 등 바 닥 : 장판깔기 등 창 호 : 목재 및 알루미늄샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 우사단로10길 30-33, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

본 건 건물 지하층에 2개의 현관문이 있고 외벽이나 현관문에 호수 표시가 없어 소유자에게 문의한 바 현황재조사시에도 지하층으로 내려가는 계단 우측이 지하층2호라고 주장하나 재조사 전에 건축사사무소 2곳을 방문하여 건축물현황도(지하층 전부 및 지하층1호 및 2호)를 제시하고, 지하층2호 위치에 대하여 문의한 바 건축사사무소 2곳 모두 동일하게 소유자가 주장하는 것과는 반대로 지하층으로 내려가는 계단 왼쪽이 도면상 지하층2호라고 설명하여 본 건에 대하여 확인을 요함 (건축물현황도상 지하층2호(계단 왼쪽)는 1회 현황조사 및 현황재조사시에도 동일하게 문이 열린채 공실임이 확인됨)

부동산표시목록

교부권자

용OO OOOOO

교부권자

용OOOO

소유자

김OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

용OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-05 · 서울특별시 용산구 우사단로10길 30-33, 지하층2호 · 연와조 스라브위 기와지붕 2층 다세대주택 1층 62.90㎡ 2층 63.26㎡ 지층 70.05㎡ 벽돌조 27.93㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

임OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 72m · 보광초등학교 · 초등학교
• 379m · 폴리텍1대학 정수캠퍼스 · 대학교
• 817m · 오산중학교 · 중학교
• 899m · 서울이태원초등학교 · 초등학교
• 918m · 서을디지텍고등학교 · 고등학교
• 941m · 오산중고등학교
• 956m · 서울용산국제학교
• 1005m · 한강중학교 · 중학교
• 1023m · 서울한남초등학교 · 초등학교
• 1038m · 한강중학교 · 중학교
• 1281m · 서울서빙고초등학교 · 초등학교
• 1441m · 용암초등교

버스

• 119m · 보광초등학교 · 용산01
• 159m · 보광초등학교후문앞 · 용산01
• 184m · 보광동삼거리 · 용산01
• 207m · 청화아파트 · 용산01
• 212m · 한국폴리텍1대학 · 400, 405, 421

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 용산구 우사단로10길 30-33, 지하층2호

감정가

10억 5000만

최저가

6억 7200만 (64%)

건물면적

27.93㎡ (8.4평)

기일

23-09-05

등기부현황

등기 기재 없음