서울서부지법 2022타경55629-1 한강로 우림필유

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-09-28 경매접수
2. 22-09-29 경매개시결정
3. 22-09-29 배당요구종기
4. 23-08-01 2차 매각기일 · 최저가 14억 7200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4720만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7513만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이촌로29길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한강로 우림필유 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

한강로3가 29-7

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 한강로3가 소재 "용산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다가구주택 등 주거용 건물과, 주상용, 상업용건물, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 12층 건물내 4층 404호로서, (사용승인일 : 2006.09.15.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 ,제2종일반주거지역 ,제3종일반주거지역 ,지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구 (2020-12-16)(국가철도공단시설계획처)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24) (한강변 중점경관관리구역),도시관리계획 입안중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 이촌로29길 21-7, 104동 4층404호 (한강로3가,한강로우림필유아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

소유자

하OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-01 · 서울특별시 용산구 이촌로29길 21-7, 104동 4층404호 (한강로3가,한강로우림필유아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 12층 아파트 1층 437.88㎡ 2층 417.5㎡ 3층 417.5㎡ 4층 417.5㎡ 5층 417.5㎡ 6층 417.5㎡ 7층 417.5㎡ 8층 417.5㎡ 9층 417.5㎡ 10층 417.5㎡ 11층 417.5㎡ 12층 417.5㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

하OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 476m · 한강초등학교 · 초등학교
• 661m · 용산철도고등학교 · 고등학교
• 1149m · 성심여자중고등학교
• 1229m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 1233m · 성심여자중학교 · 중학교
• 1331m · 남정초등학교 · 초등학교
• 1440m · 원효초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 서부이촌동입구 · 0017, 0411, 2016
• 172m · 이촌2동강변아파트 · 0017, 0411, 2016
• 314m · 한강대교북단.LG유플러스 · 0017, 040, 100, 150, 151, 152, 500, 501, 504, 506, 507, 6001, 605, 742, 750A, 750B, 752, N15, 공항테스트
• 328m · 이촌2동대림아파트.새남터성지 · 0017, 0411, 2016
• 338m · 한강초등학교 · 0017, 040

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 용산구 이촌로29길 21-7, 104동 4층404호 (한강로3가,한강로우림필유아파트)

감정가

18억 4000만

최저가

14억 7200만 (80%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

23-08-01

등기부현황

등기 기재 없음