서울서부지법 2022타경56653-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-11-11 경매접수
2. 22-11-14 경매개시결정
3. 22-11-14 배당요구종기
4. 23-04-18 1차 매각기일 · 최저가 1억 872만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

8.02㎡ (2.4평)

토지면적

15.49㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

1087만 (최저가의 10%)

청구금액

1794만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신흥로30길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 8.02㎡ (2.4평) · 단독주택

대지권

용산동2가 2-361 · 제1종일반주거지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 용산동2가 소재 용산고둥학교 동측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다가구주택,다세대주택 근린생활시설 학교 공원등으로 형성된 주거지역으로서 제반 환경은 열악한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 불가하며 인근에 버스정류장이 있는 등 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 하향 경사지를 부지 조성한 토지로서 사다리형이며 단독주택 건부지로 이용함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 1미터 정도의 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(12m이하), 도로(사도)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

부럭조 기와지부 단층 건으로서 외벽:몰탈 마감. 내벽:벽지 마감. 창호:하이샷시 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1985.6.29일자로 사용승인되고 본건은 단층 주택으로 이용함. (방3,주방,욕실겸화장실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수,급탕 및 위생시설 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 평가대상 건물에 부수적으로 사용하는 제시외건물 2개소 가 있어 이를 별도로 표시하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외건물이 미등기임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게 미상임. 본건 토지 및 건물 모두 다수인의 공유물건이며 금번 평가는 이 중 김승희 소유지분(각 63분의18임) 평가임. 본건 건물은 현장조사일 현재 내부 일부공사를 진행중에 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 용산동2가 1-361 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 용산구 신흥로30길 24 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-18 · 서울특별시 용산구 용산동2가 1-361 · 대 54.2㎡ (갑구 4, 8, 9, 10, 11번 63분의 18 김승희지분 전부)
• 23-04-18 · 서울특별시 용산구 신흥로30길 24 · 브럭조 기와지붕 단층주택 28.08㎡ (갑구 2, 6, 7, 8, 9번 63분의 18 김승희지분 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 186m · 용산중학교 · 중학교
• 236m · 용산고등학교 · 고등학교
• 317m · 보성여자고등학교 · 고등학교
• 318m · 서울보성여자중학교 · 중학교
• 578m · 서울용암초등학교 · 초등학교
• 581m · 서울삼광초등학교 · 초등학교
• 658m · 서울후암초등학교 · 초등학교
• 723m · 용암초등교
• 996m · 서을디지텍고등학교 · 고등학교
• 998m · 수도중학교 · 중학교
• 1136m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1136m · 신광여자중학교 · 중학교

버스

• 49m · 신흥교회앞 · 용산02
• 90m · 신흥교회앞 · 용산02
• 111m · 큰빛의집앞 · 용산02
• 186m · 후암동종점 · 용산02
• 210m · 해방촌오거리 · 용산02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 용산구 용산동2가 1-361

감정가

1억 872만

최저가

1억 872만 (100%)

건물면적

8.02㎡ (2.4평)

기일

23-04-18

등기부현황

등기 기재 없음