서울서부지법 2022타경56677-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-11-14 경매접수
2. 22-11-15 경매개시결정
3. 22-11-15 배당요구종기
4. 23-07-04 1차 매각기일 · 최저가 8억 2155만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

87.20㎡ (26.4평)

토지면적

58.50㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

8215만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3731만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 87.20㎡ (26.4평) · 연와조 · 단독주택

대지권

후암동 28-3

호

2층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 후암동 소재 ‘영락보린원’서측 인근에 소재하는 토지·건물로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철역(서울역)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 사다리 완경사로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 4-5m의 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(서울후암초등학교), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 연와조 스라브지붕 2층 건물로서 (사용승인일자: 1966.05.31) 외벽: 인조석 돌붙임 및 일부 목재마감 등 내벽: 내부 페인팅 마감 바닥: 강화마루깔기 마감 창호: 하이샤시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 단독주택으로 이용중임. 1층 : 주택(거실, 주방, 화장실 등) 2층 : 주택(방3, 화장실 등) 지하층: 지하실(창고)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 후암로28길 56 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 용산구 후암동 303-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO(O)

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

염OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

용OOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-04 · 서울특별시 용산구 후암로28길 56 · 연와조 슬래브지붕 2층주택 1층 38.80㎡ 2층 37.80㎡ 지하실 10.60㎡
• 23-07-04 · 서울특별시 용산구 후암동 303-3 · 대 58.5㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 282m · 서울후암초등학교 · 초등학교
• 331m · 용산중학교 · 중학교
• 380m · 서울삼광초등학교 · 초등학교
• 415m · 용산고등학교 · 고등학교
• 736m · 수도중학교 · 중학교
• 792m · 보성여자고등학교 · 고등학교
• 793m · 서울보성여자중학교 · 중학교
• 914m · 서울용암초등학교 · 초등학교
• 1064m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 1073m · 용암초등교
• 1102m · 신광여자중학교 · 중학교
• 1106m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교

버스

• 245m · 후암동주민센터앞 · 용산02
• 256m · 후암시장 · 202, 400
• 271m · 후암동종점.용산중학교 · 202
• 279m · 용산중고.삼광초등학교 · 202, 400
• 281m · 후암동종점 · 용산02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 용산구 후암동 303-3

감정가

8억 2155만

최저가

8억 2155만 (100%)

건물면적

87.20㎡ (26.4평)

기일

23-07-04

등기부현황

등기 기재 없음