경매· 아파트
서울서부지법 2022타경57779-1 엘지한강 자이아파트
서울특별시 용산구 이촌로64길 15, 108동 17층 1703호 (이촌동,엘지한강자이아파트)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가37억 200만7.2천만/평· 감정가 37억 200만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 37억 200만감정가 대비 100%
- 감정가
- 37억 200만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 7.2천만/평건물면적 기준 · 총액 37억 200만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 37억 200만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 169.71㎡ (51.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3억 7020만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 46억 6882만
- 담당계
- 5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 이촌로64길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 엘지한강 자이아파트 · 169.71㎡ (51.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 이촌동 64
- 호
- 24층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재하는 "이촌1동 주민센터"남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 본건 북동측에 지하철 4호선, 경의중앙선 "이촌역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 평지붕 지상 24층 건내 제17층 제1703호로서, (사용승인일 2003-04-28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지 및 타일 마감등임. 창호 : 알류미늄 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 내부 도로를 통해 외부 공도에 접함. 공도는 북동측으로 노폭 약 30미터, 남서측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약13미터, 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로를 이용함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
이촌동 430, 432, 433 공히 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역((종전 아파트지구))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역),건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의)에 해당함.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-11 | sd | 2023.08.17 도달 |
| 23-08-10 | mg | 2023.08.10 발급 |
| 23-08-02 | sd | 2023.08.09 폐문부재 |
| 23-01-10 | sd | 2023.01.10 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 용산구 이촌로64길 15, 108동 17층 1703호 (이촌동,엘지한강자이아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 주거 | 1703호 |
부동산표시목록
임차인 황OO
채권자 신OO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 1703호 | 2022.01.17 | |||
| 황○○ | 1703호 | 2022.01.17 2021.12.28. | 2022.01.17- | 3`300`000`000 | 2023.01.27 |
매각공고
23-07-18 · 서울특별시 용산구 이촌로64길 15, 108동 17층 1703호 (이촌동,엘지한강자이아파트) · 철근콘크리트조 평지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 91.22㎡ 2층 637.43㎡ 3층 637.43㎡ 4층 637.43㎡ 5층 637.43㎡ 6층 637.43㎡ 7층 637.43㎡ 8층 637.43㎡ 9층 637.43㎡ 10층 637.43㎡ 11층 637.43㎡ 12층 637.43㎡ 13층 637.43㎡ 14층 637.43㎡ 15층 637.43㎡ 16층 637.43㎡ 17층 637.43㎡ 18층 637.43㎡ 19층 637.43㎡ 20층 637.43㎡ 21층 637.43㎡ 22층 455.87㎡ 23층 455.87㎡ 24층 312.50㎡ 옥탑1층 29.27㎡(연면적제외) 옥탑2층 46.50㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 169.71㎡
당사자
- 채권자
- 신OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 486m서울신용산초등학교초등학교
- 524m용강중학교중학교
- 546m중경고등학고
- 551m용산철도고등학교고등학교
- 726m한강초등학교초등학교
- 1366m서울흑석초등학교초등학교
버스
- 140m동부이촌동6010
- 145m이촌동한가람아파트.이촌역0411, 100, 2016, 6211
- 203m동부이촌동6010
- 206m이촌동한강맨션.이촌역0411, 100, 2016, 6211
- 209m이촌1동충신교회앞0411, 100, 2016, 6211
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 용산구 이촌로64길 15, 108동 17층 1703호 (이촌동,엘지한강자이아파트)
- 감정가
- 37억 200만
- 최저가
- 37억 200만 (100%)
- 건물면적
- 169.71㎡ (51.3평)
- 기일
- 23-07-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 용산구 진행 물건
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- 서울서부지법 2025타경52365-1 · 오피스텔 · 문배동1.3억 (80%) · 26-11-10
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