서울서부지법 2023타경329-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-08 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 1차 매각기일 · 최저가 78억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

206.90㎡ (62.6평)

제시외면적

없음

보증금

7억 8500만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 415만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한남대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 206.90㎡ (62.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

한남동 91

호

9층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(O OOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 한남동 "한강진역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 9층 건 내 6층 604호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 대체로 사다리형토지로서, 공동주택(아파트)건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 북측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(18m이하) , 고도지구(20m이하) , 고도지구(30m이하) , 지구단위계획구역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 한남대로 91, 101동 6층 604호 (한남동,나인원한남) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OO)

교부권자

마OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

황OO(OO O OO)

압류권자

마OOOO

압류권자

서OO OOO

임차인

김OO

임차인

류OO

전세권자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(O OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-16 · 서울특별시 용산구 한남대로 91, 101동 6층 604호 (한남동,나인원한남) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택(아파트) 지1층 1025.6442㎡ 지1층 374.6082㎡ 1층 1045.5558㎡ 2층 1480.6737㎡ 3층 1480.6737㎡ 4층 1480.6737㎡ 5층 1480.6737㎡ 6층 1480.6737㎡ 7층 1480.6737㎡ 8층 1480.6737㎡ 9층 952.0717㎡ 철근콘크리트구조 206.8953㎡

주변

학군

• 284m · 서울한남초등학교 · 초등학교
• 583m · 서울용산국제학교
• 751m · 옥정중학교 · 중학교
• 864m · 옥정중학교 · 중학교
• 880m · 보광초등학교 · 초등학교
• 1098m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 1135m · 폴리텍1대학 정수캠퍼스 · 대학교
• 1194m · 동호초등학교 · 초등학교
• 1277m · 서을디지텍고등학교 · 고등학교
• 1312m · 서울방송고등학교 · 고등학교
• 1327m · 오산중학교 · 중학교
• 1437m · 오산중고등학교

버스

• 74m · 순천향대학병원 · 110A고려대, 140, 142, 144, 3011, 400, 402, 420, 470, 472, 6211, 741, N13, N31, N37, 새벽A741
• 80m · 순천향대학병원 · 1150, 3201, 4101, 4103, 5000, 5000(예약), 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5007, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8800, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9003, 9200, 9300, 9401, 9401-1, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 133m · 순천향대학병원.한남오거리 · 110B국민대, 140, 142, 144, 3011, 400, 402, 420, 470, 472, 6211, 741, N13, N31, N37, 새벽A741
• 150m · 순천향대학병원 · 1150, 3201, 4101, 4103, 5000, 5000(예약), 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5007, 5104, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8800, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9003, 9200, 9300, 9401, 9401-1, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, P9211(출근), P9211(출근)용인
• 355m · 순천향병원 · 용산01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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