서울서부지법 2023타경1506-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-08 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.92㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5200만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 5756만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 100.92㎡ (30.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

이촌동 174

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재 "(지하철역)이촌역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "(지하철역)이촌역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬라브 25층 건내 3층 일부로서 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 <호별배치도> 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로가 공도와 연계되어 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역((종전 아파트지구))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 건축선(해 당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의) 기호(2),(3)토지: 공히 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 역사문 화특화경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역((종전 아파트지구))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세 부사항은 건축과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 이촌로 174, 102동 3층 301호 (이촌동,동부센트레빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

용OOOO

배당요구권자

더OOOOOOOOOO

소유자

이OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 서울특별시 용산구 이촌로 174, 102동 3층 301호 (이촌동,동부센트레빌) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브 25층 아파트 1층 381.92㎡ 14층 365.48㎡ 2층 365.48㎡ 15층 365.48㎡ 3층 365.48㎡ 16층 365.48㎡ 4층 365.48㎡ 17층 365.48㎡ 5층 365.48㎡ 18층 365.48㎡ 6층 365.48㎡ 19층 365.48㎡ 7층 365.48㎡ 20층 365.48㎡ 8층 365.48㎡ 21층 365.48㎡ 9층 365.48㎡ 22층 365.48㎡ 10층 365.48㎡ 23층 365.48㎡ 11층 365.48㎡ 24층 365.48㎡ 12층 365.48㎡ 25층 365.48㎡ 13층 365.48㎡ 철근콘크리트 벽식구조 100.92㎡

주변

학군

• 341m · 용산철도고등학교 · 고등학교
• 439m · 한강초등학교 · 초등학교
• 839m · 서울신용산초등학교 · 초등학교
• 855m · 용강중학교 · 중학교
• 906m · 중경고등학고
• 1429m · 서울흑석초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 이촌동두산위브트레지움 · 6010
• 50m · 이촌동동부센트레빌 · 0411, 100, 2016, 6211
• 90m · 이촌동두산위브트레지움.한강대우아파트 · 0411, 100, 2016, 6211
• 93m · 이촌동두산위브트레지움 · 6010
• 172m · 이촌1동충신교회앞 · 0411, 100, 2016, 6211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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