서울서부지법 2023타경1810-1 한강로 우림필유

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-06-02 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4000만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 720만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이촌로29길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한강로 우림필유 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

한강로3가 29-7

호

12층

당사자

채권자

고OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 한강로3가 소재 "용산역"남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "용산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 12층 건내 10층 1004호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비,소화설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로와 단지 외부 공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-16)(국가철도공단시설계획처)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 도시관리계획 입안중

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임. 본건 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가능하여 후첨 내부구조도는 집합건축물대장상의 건축물현황도에 의거 도시 하였으니 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 이촌로29길 21-7, 102동 10층 1004호 (한강로3가,한강로우림필유아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

평OOOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

임OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-05 · 서울특별시 용산구 이촌로29길 21-7, 102동 10층 1004호 (한강로3가,한강로우림필유아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 12층 아파트 1층 437.88㎡ 2층 417.5㎡ 3층 417.5㎡ 4층 417.5㎡ 5층 417.5㎡ 6층 417.5㎡ 7층 417.5㎡ 8층 417.5㎡ 9층 417.5㎡ 10층 417.5㎡ 11층 417.5㎡ 12층 417.5㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 476m · 한강초등학교 · 초등학교
• 661m · 용산철도고등학교 · 고등학교
• 1149m · 성심여자중고등학교
• 1229m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 1233m · 성심여자중학교 · 중학교
• 1331m · 남정초등학교 · 초등학교
• 1440m · 원효초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 서부이촌동입구 · 0017, 0411, 2016
• 172m · 이촌2동강변아파트 · 0017, 0411, 2016
• 314m · 한강대교북단.LG유플러스 · 0017, 040, 100, 150, 151, 152, 500, 501, 504, 506, 507, 6001, 605, 742, 750A, 750B, 752, N15, 공항테스트
• 328m · 이촌2동대림아파트.새남터성지 · 0017, 0411, 2016
• 338m · 한강초등학교 · 0017, 040

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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