서울서부지법 2023타경1858-1 한남힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-05 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 24-02-06 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6634만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한남힐스테이트 · 84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

한남동 141

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO)) 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 한남동 소재 경의중앙선 "한남역" 서측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 도시형생활주택, 중소규모 아파트 단지, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 경의중앙선 "한남역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 평스라브지붕 지상 15층 건 내 제6층 제606호로서 (사용승인일: 2003.10.02), 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 인조석 마감 등, 창호: 하이샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니4, 반침2, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완만한 경사지의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 10m 내외, 남서측으로 노폭 약 8m 내외, 북서측으로 노폭 약 7m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중 로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한 강변 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 장문로 141, 106동 6층606호 (한남동,한남힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

홍OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

용OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOO OOOO)

근저당권자

하OOOO OOOO

임차인

구OO

임차인

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO))

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-06 · 서울특별시 용산구 장문로 141, 106동 6층606호 (한남동,한남힐스테이트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 589.27㎡ 2층 583.67㎡ 3층 674.20㎡ 4층 668.60㎡ 5층 668.60㎡ 6층 668.60㎡ 7층 668.60㎡ 8층 668.60㎡ 9층 668.60㎡ 10층 668.60㎡ 11층 668.60㎡ 12층 568.62㎡ 13층 449.08㎡ 14층 449.08㎡ 15층 449.09㎡ 옥탑 60.19㎡(연면적제외) 철근콘크리트벽식구조 84.757㎡

주변

학군

• 549m · 오산중학교 · 중학교
• 615m · 오산중고등학교
• 779m · 폴리텍1대학 정수캠퍼스 · 대학교
• 880m · 보광초등학교 · 초등학교
• 1196m · 한강중학교 · 중학교
• 1212m · 서울한남초등학교 · 초등학교
• 1220m · 한강중학교 · 중학교
• 1342m · 서울서빙고초등학교 · 초등학교
• 1402m · 서울신동초등학교 · 초등학교
• 1423m · 서울용산국제학교
• 1475m · 신동중학교

버스

• 80m · 한남동하이페리온 · 2016, 421, 6010, 6211, 용산01
• 382m · 한남역 · 6010
• 385m · 한남역 · 6010
• 390m · 한남역.용산노인종합복지관 · 2016, 421, 6211
• 390m · 한남역.용산노인종합복지관 · 2016, 421, 6211, 용산01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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