서울서부지법 2023타경1957-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-08-16 · 경매개시결정
3. 23-08-16 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 1차 매각기일 · 최저가 34억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.02㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

3억 4000만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2473만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 124.02㎡ (37.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이촌동 310

호

56층

당사자

채권자

유OOOOOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재 "중경고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철4호선 및 경의중앙선인 "이촌역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 56층 공동주택(아파트) 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 일부 돌붙임 및 강화유리 마감 등 창호 : 강화유리 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "공동주택(아파트)" 으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방구조로서 지하주차장설비, 승강기설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로와 접하며, 주출입구를 통해 이촌로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 완충녹지(저촉), 역사문화특화경관지구(폐지 입안 중), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한가람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역((종전 아파트지구))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임. ② 본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 1층 - 56층의 면적이 등재되어 있으나, 집합건축물대장(표제부) 상 1층 - 56층 및 지3층(190.31㎡), 지2층(190.31㎡), 지1층(246.22㎡) 의 지하계단실 용도의 건축물 현황이 등재되어 있으니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 이촌로 310, 101동 3층301호 (이촌동,래미안첼리투스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

성OOOO

교부권자

여OO

교부권자

용OO(OOO)

교부권자

용OOOO

근저당권자

평OOO OOOO

승계인

유OOOOOO OOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOO OOOOOOOOO

채권자

유OOOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 서울특별시 용산구 이촌로 310, 101동 3층301호 (이촌동,래미안첼리투스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 56층 공동주택(아파트) 1층 234.76㎡ 2층 646㎡ 3층 646㎡ 4층 646㎡ 5층 646㎡ 6층 646㎡ 7층 646㎡ 8층 646㎡ 9층 646㎡ 10층 646㎡ 11층 646㎡ 12층 646㎡ 13층 646㎡ 14층 646㎡ 15층 646㎡ 16층 646㎡ 17층 83.52㎡ 18층 646㎡ 19층 646㎡ 20층 646㎡ 21층 646㎡ 22층 646㎡ 23층 646㎡ 24층 646㎡ 25층 646㎡ 26층 646㎡ 27층 646㎡ 28층 646㎡ 29층 646㎡ 30층 96.02㎡ 31층 646㎡ 32층 646㎡ 33층 646㎡ 34층 646㎡ 35층 646㎡ 36층 646㎡ 37층 646㎡ 38층 646㎡ 39층 646㎡ 40층 646㎡ 41층 646㎡ 42층 646㎡ 43층 646㎡ 44층 646㎡ 45층 646㎡ 46층 646㎡ 47층 646㎡ 48층 646㎡ 49층 646㎡ 50층 509.74㎡ 51층 503.56㎡ 52층 503.56㎡ 53층 503.56㎡ 54층 503.56㎡ 55층 503.56㎡ 56층 503.56㎡ 철근콘크리트구조 124.02㎡

주변

학군

• 500m · 중경고등학고
• 534m · 서울신용산초등학교 · 초등학교
• 577m · 용강중학교 · 중학교
• 1046m · 서울서빙고초등학교 · 초등학교
• 1184m · 한강중학교 · 중학교
• 1213m · 한강중학교 · 중학교
• 1444m · 용산철도고등학교 · 고등학교

버스

• 8m · 금강병원.반도아파트 · 0411, 100, 2016, 6211
• 14m · 이촌현대아파트.금강병원 · 6010
• 233m · 동작대교북단(미정차) · 9600, 9700, G7426, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양
• 234m · 이촌현대아파트.금강병원 · 6010
• 238m · 이촌동현대아파트 · 0411, 100, 2016, 6211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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