서울서부지법 2023타경2752-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.67㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7280만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 634만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원효로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 103.67㎡ (31.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

원효로4가 66

호

12층

당사자

채권자

한OOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 원효로4가 소재 "성심여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변환경은 아파트, 근린생활시설, 공공시설, 다세대주택, 학교 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 서울지하철 "용산역", "마포역" 이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 구조 평옥개지붕 12층 중 3층 306호로서 외벽 : 드라이비트 등으로 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 엘리베이터, 지상주차장, 열병합 지역난방 등 설비 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 토지로서 부정형으로 등고평탄하며 아파트 건부지로 이요욈

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 대로에 접해 있고 정문과 추문이 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위걔획구역, 도로(접합), 사회복지시설(저촉), 역사문화특화경관지구(폐지 입안 중), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 원효로 66, 에프동 3층306호 (원효로4가,산호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가처분권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

세OOOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

길OOOOOOOO

근저당권자

온OOOOOO OOOO

임차인

고OO

임차인

현OO

채권자

한OOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오OOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-14 · 서울특별시 용산구 원효로 66, 에프동 3층306호 (원효로4가,산호아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕12층 아파트 1층 774.05㎡ 2층 774.05㎡ 3층 774.05㎡ 4층 774.05㎡ 5층 774.05㎡ 6층 774.05㎡ 7층 774.05㎡ 8층 774.05㎡ 9층 774.05㎡ 10층 774.05㎡ 11층 774.05㎡ 12층 774.05㎡ 옥탑 46.45㎡ 지하실 666.22㎡ 철근콩크리트조 103.67㎡

주변

학군

• 293m · 성심여자중고등학교
• 296m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 297m · 성심여자중학교 · 중학교
• 401m · 원효초등학교 · 초등학교
• 623m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 925m · 마포고 옛자리
• 1170m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 1181m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 1233m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 1286m · 남정초등학교 · 초등학교
• 1393m · 염리초등교
• 1469m · 서울공덕초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 원효2동산호아파트 · 0017, 262, 7016
• 118m · 원효2동산호아파트후문 · 0017
• 130m · 삼성테마트 · 0017
• 132m · 청심경로당 · 0017
• 192m · 산천동리버힐삼성아파트 · 0017, 마포01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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