서울서부지법 2023타경3649-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3414만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.72㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

1341만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3583만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

백범로74길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 6.72㎡ (2.0평) · 연와조 · 상가

대지권

용문동 74

호

1층

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 용문동 소재 "효창공원역(6호선,경의중앙선)" 남측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설이 소재하는 후면 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통편의도는 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조 평스라브지붕 지하1층/지상3층건 내 1층 101호 외 3개호로서, 외 벽: 벅돌쌓기 및 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호: 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호(가)-(라) 4개호 공히 집합건축물대장상 사무소임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공 방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 용문동 소재 "효창공원역(6호선,경의중앙선)" 남측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설이 소재하는 후면 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통편의도는 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 평스라브지붕 지하1층/지상3층건 내 1층 101호 외 3개호로서, 외 벽: 벅돌쌓기 및 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호: 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가)-(라) 4개호 공히 집합건축물대장상 사무소임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공 방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 백범로74길 19, 1층101호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 서울특별시 용산구 백범로74길 19, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 용산구 백범로74길 19, 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 용산구 백범로74길 19, 지층비102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

- 목적물은 지하1층 지상3층 건물의 지하층 102호와 1층 101호, 102호, 103호 등 4개의 호실인바, 현장조사 한바, 지하층에 1개의 출입문만 있었고, 폐문부재상태라 안내문 부착하였으며

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

오OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

근저당권자

서OOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

소유자

이OO

소유자

임OO

소유자

진OO

임차인

구OO

채권자

대OOOOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 서울특별시 용산구 백범로74길 19, 1층102호 · 연와조 평스라브지붕 지하1층 지상3층 지1 64.32㎡ 1층 65.16㎡ 2층 65.16㎡ 3층 59.22㎡ 연와조 6.72㎡

주변

학군

• 293m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 298m · 남정초등학교 · 초등학교
• 561m · 선린중학교 · 중학교
• 627m · 선린인터넷고등학교 · 고등학교
• 814m · 신광여자고등학교 · 고등학교
• 837m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 848m · 신광초등학교 · 초등학교
• 878m · 신광여자중학교 · 중학교
• 882m · 성심여자중고등학교
• 888m · 국립서울맹학교 용산캠퍼스
• 903m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 903m · 성심여자중학교 · 중학교

버스

• 86m · 효창공원앞역.이봉창역사울림관 · 0411, 110B국민대, 400, 740, N72
• 154m · 효창공원앞역.이봉창역사울림관 · 0411, 110A고려대, 400, 740, N72
• 170m · 효창공원역 · 용산04
• 172m · 용산꿈나무종합타운.보건분소 · 0411, 110B국민대, 400, 740, N72
• 203m · 원효로2가 · 0411, 162, 1711, 262, 400, 503, 7016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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