서울서부지법 2023타경51105-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 24-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 1120만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1112만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7983만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새창로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도원동 70

호

21층

당사자

채권자

웰OOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 용산구 신정동 소재 "원효초등학교" 북동측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지,공동주택단지,단독주택,각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 공덕역 및 효창공원역앞역 및 버스승강장이 소재하여 제반교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 21층 건물내 21층 2101호로서, 외벽:몰탈위페인트마감 등. 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2001.08.03일자로 사용승인되고, 방3,주방/식당,거실,욕실2,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위샐설비 및 급배수설비,승강기설비,소방설비,도시가스난방설비,주차장 설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 자체기반 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽 공도 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울원효초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 49.0㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 새창로 70, 106동 21층2101호 (도원동,도원동삼성래미안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

용OOO

교부권자

용OOOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO (OOO OOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

웰OOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO OOOO)

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-02 · 서울특별시 용산구 새창로 70, 106동 21층2101호 (도원동,도원동삼성래미안아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 21층 공동주택(아파트) 지하1층 468.12㎡ 1층 468.24㎡ 2층 468.24㎡ 3층 468.24㎡ 4층 468.24㎡ 5층 459.84㎡ 6층 459.84㎡ 7층 459.84㎡ 8층 459.84㎡ 9층 459.84㎡ 10층 459.84㎡ 11층 459.84㎡ 12층 459.84㎡ 13층 459.84㎡ 14층 459.84㎡ 15층 459.84㎡ 16층 459.84㎡ 17층 459.84㎡ 18층 459.84㎡ 19층 459.84㎡ 20층 459.84㎡ 21층 459.84㎡ 철근콘크리트조 84.69㎡

주변

학군

• 394m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 582m · 원효초등학교 · 초등학교
• 626m · 성심여자중학교 · 중학교
• 628m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 659m · 성심여자중고등학교
• 664m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 722m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 821m · 남정초등학교 · 초등학교
• 825m · 선린중학교 · 중학교
• 892m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 944m · 선린인터넷고등학교 · 고등학교
• 952m · 숙명여자대학교 · 대학교

버스

• 25m · 도원삼성래미안아파트 · 1711, 마포01
• 66m · 도원삼성래미안아파트 · 마포01
• 92m · 도원삼성래미안아파트101동앞 · 마포01
• 103m · 세븐일레븐 · 마포01, 마포02
• 130m · 도화동현대아파트 · 1711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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