경매· 아파트
서울서부지법 2023타경51495-1 효성빌리지
서울특별시 용산구 유엔빌리지3길 2, 2층 201호 (한남동,효성빌리지)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가16억 6400만6.5천만/평· 감정가 26억 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 16억 6400만감정가 대비 64%
- 감정가
- 26억
- 최저 평당가
- 6.5천만/평건물면적 기준 · 총액 16억 6400만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 18억 5536만 ~ 20억 8998만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 16억 6400만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.75㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 6640만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 718만
- 담당계
- 7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 유엔빌리지3길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 효성빌리지 · 84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 한남동 3
- 호
- 6층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 용산구 한남동 "한남오거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 대사관 등이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조(벽식구조)철근콘크리트 평슬래브지붕 6층 건 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감 내벽 : 내부인테리어 등 마감입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비,급배수설비,소화전설비,승강기설비,주차장시설 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지 등으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북측,동측,남측으로 도로가 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 경관지구기타(건축규제완화관리구역) , 자연경관지구 , 도로(사도)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역)입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-01 | mg | — |
| 24-04-18 | sd | 2024.04.23 도달 |
| 24-04-18 | sd | 2024.04.23 도달 |
| 24-04-11 | sd | 2024.04.12 송달간주 |
| 24-04-11 | sd | 2024.04.12 송달간주 |
| 24-03-27 | sd | 2024.04.03 폐문부재 |
| 24-03-27 | sd | 2024.04.03 폐문부재 |
| 23-09-12 | sd | 2023.09.14 도달 |
| 23-06-27 | sd | 2023.06.29 주소불명 |
| 23-06-27 | sd | 2023.06.29 주소불명 |
| 23-05-04 | sd | 2023.05.10 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 용산구 유엔빌리지3길 2, 2층 201호 (한남동,효성빌리지) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
주거용 아파트임.
부동산
부동산표시목록
가등기권자 정OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 분OOOO
교부권자 서OOOO OOO(OOOOO)
채권자 송OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 미OO OOO
채무자겸소유자 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-03-12 · 서울특별시 용산구 유엔빌리지3길 2, 2층 201호 (한남동,효성빌리지) · 철근콘크리트조 (벽식구조) 철근콘크리트평 슬래브지붕 6층 공동 주택(아파트) (26세대) 지2층 787.12㎡ 지1층 879.93㎡ 1층 495.02㎡ 2층 495.02㎡ 3층 495.02㎡ 4층 495.02㎡ 5층 495.02㎡ 6층 495.02㎡ 철근콘크리트조(벽식구조) 84.75㎡
당사자
- 채권자
- 송OOOOOOO
- 채무자
- 김OO 외 2
- 소유자
- 김OO 외 2
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- 252m이집트대사관.한남더힐아파트6010
- 337m한남대교북단(미정차)3201, 4108, 5000, 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, M4108, M4130, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165
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측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 18억 5536만 ~ 20억 8998만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 용산구 유엔빌리지3길 2, 2층 201호 (한남동,효성빌리지)
- 감정가
- 26억
- 최저가
- 16억 6400만 (64%)
- 건물면적
- 84.75㎡ (25.6평)
- 기일
- 24-03-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 16억 6400만 × 112~126% = 18억 5536만 ~ 20억 8998만서울 아파트 · 유찰 2회 낙찰 6,315건 — 중간값 119.0%, 사분위 111.5~125.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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