서울서부지법 2023타경52207-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-21 · 경매접수
2. 23-03-27 · 경매개시결정
3. 23-03-27 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.48㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1440만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 420만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

효창원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.48㎡ (34.6평) · 아파트

대지권

산천동 193

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 산천동 소재 "원효초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 아파트지대로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상20층 건 내 제12층 제1204호로서, (사용승인일: 2001년 01월 10일) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 2필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 산천동 193: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울원효초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성심여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서울원효초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역). 2) 청암동 175: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울원효초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 산천동 소재 "원효초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 아파트지대로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상20층 건 내 제12층 제1204호로서, (사용승인일: 2001년 01월 10일) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 2필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 산천동 193: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울원효초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성심여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서울원효초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역). 2) 청암동 175: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울원효초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 효창원로 17, 110동 12층 1204호 (산천동,리버힐삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

주거용

부동산표시목록

가압류권자

법OOO OO

교부권자

건OOOOO OOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

법OOO OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-23 · 서울특별시 용산구 효창원로 17, 110동 12층 1204호 (산천동,리버힐삼성아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 공동주택 1층 517.86㎡ 2층 517.86㎡ 3층 517.86㎡ 4층 517.86㎡ 5층 517.86㎡ 6층 517.86㎡ 7층 517.86㎡ 8층 517.86㎡ 9층 517.86㎡ 10층 517.86㎡ 11층 517.86㎡ 12층 517.86㎡ 13층 517.86㎡ 14층 517.86㎡ 15층 517.86㎡ 16층 517.86㎡ 17층 517.86㎡ 18층 517.86㎡ 19층 517.86㎡ 20층 517.86㎡ 지1층 512.1㎡ 철근콘크리트조 114.48㎡

주변

학군

• 186m · 원효초등학교 · 초등학교
• 241m · 성심여자중학교 · 중학교
• 242m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 308m · 성심여자중고등학교
• 370m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 692m · 마포고 옛자리
• 923m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 928m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 1121m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 1143m · 염리초등교
• 1238m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 1288m · 남정초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 산천동리버힐삼성아파트 · 0017, 마포01
• 90m · 원효2동주민센터 · 0017, 마포01
• 124m · 청심경로당 · 0017
• 138m · 원효초등학교 · 마포02
• 141m · 삼성테마트 · 0017

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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