서울서부지법 2023타경53453-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-25 · 경매접수
2. 23-04-26 · 경매개시결정
3. 23-04-26 · 배당요구종기
4. 24-02-06 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 8480만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.72㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

6848만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8114만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청파로71가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.72㎡ (19.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

청파동1가 71-1

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 서계동 소재 "배문고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "서울역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1988년 12월 사용승인된 벽돌조 경사 슬래브지붕 지상2층건내 제1층으로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(1세대)(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6미터 및 동측으로 약 6미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 상대보호구역(배문고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(재지정기간: 2023.01.02.-2024.01.01.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)귀 제시목록 및 공부상 "1층"이나, 출입구 표시상 "2층"(후첨 "사진용지" 참고)이므로 경매진행시 유의하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 청파로71가길 41-1, 1층 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

용OOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

저당권부질권자

신OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-06 · 서울특별시 용산구 청파로71가길 41-1, 1층 · 벽돌조 경사 슬래브지붕 다세대 주택 1층 65.72㎡ 2층 65.72㎡ 지층 65.72㎡ 벽돌조 65.72㎡

주변

학군

• 162m · 배문고등학교 · 고등학교
• 165m · 배문중고등학교
• 221m · 배문중학교 · 중학교
• 346m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 503m · 환일고등학교
• 528m · 소의초등학교 · 초등학교
• 558m · 수도중학교 · 중학교
• 559m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 683m · 서울봉래초등학교 · 초등학교
• 764m · 경기여자상업고등학교 · 고등학교
• 849m · 신광여자중학교 · 중학교
• 859m · 선린중학교 · 중학교

버스

• 232m · 배문중고교 · 용산04
• 242m · 배문중고등학교 · 용산04
• 296m · 서계동 · 262
• 322m · 청파초등학교 · 용산04
• 326m · 만리시장입구 · 용산04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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