서울서부지법 2023타경53576-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-28 · 경매접수
2. 23-05-02 · 경매개시결정
3. 23-05-02 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.42㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2720만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 522만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서빙고로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 123.42㎡ (37.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용산동5가 67-2501

호

40층

당사자

채권자

그OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 용산동5가 소재 "이촌역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(4호선·경의중앙선 이촌 역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 40층건내 25층 103-2501호로서, (사용승인일: 2009.05.15) 외벽: 석재붙임마감, 강화유리마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용(공동주택(아파트), 오피스텔, 판매시설, 제1종근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 서빙고로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 용산동5가 24 도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구), 도로 (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(재설정공고 (2010.11.5))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변 중점경관관리구역) 임. 2) 한강로3가 92 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구), 도로(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(재설정공고(2010.11.5))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 정비구역(도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변 중점경관관리구역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 서빙고로 67, 25층 103-2501호 (용산동5가,파크타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

송OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOOO)

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

배OOOOO OOOO OO OOO OOO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOO

채권자

그OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 서울특별시 용산구 서빙고로 67, 25층 103-2501호 (용산동5가,파크타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 40층 공동주택(아파트),오피스텔,판매시설,제1종근린생활시설 1층 2022.09㎡ 23층 3155.39㎡ 2층 3351.33㎡ 24층 3155.39㎡ 3층 3331.12㎡ 25층 3155.39㎡ 4층 3331.12㎡ 26층 3155.39㎡ 5층 3331.12㎡ 27층 3155.39㎡ 6층 3331.12㎡ 28층 3155.39㎡ 7층 3331.12㎡ 29층 3155.39㎡ 8층 3331.12㎡ 30층 3155.39㎡ 9층 3331.12㎡ 31층 3155.39㎡ 10층 3331.12㎡ 32층 3155.39㎡ 11층 3331.12㎡ 33층 3155.39㎡ 12층 3331.12㎡ 34층 3155.39㎡ 13층 3331.12㎡ 35층 2146.44㎡ 14층 3331.12㎡ 36층 2146.44㎡ 15층 3331.12㎡ 37층 1960.56㎡ 16층 3331.12㎡ 38층 1076.87㎡ 17층 3234.97㎡ 39층 1076.87㎡ 18층 3060.06㎡ 40층 883.69㎡ 19층 3060.06㎡ 지하1층 14423.37㎡ 20층 3155.39㎡ 지하2층 19105.66㎡ 21층 3155.39㎡ 지하3층 16230.18㎡ 22층 3155.39㎡ 지하4층 17540.26㎡ 철근콘크리트구조 123.42㎡

주변

학군

• 417m · 용산철도고등학교 · 고등학교
• 511m · 용강중학교 · 중학교
• 577m · 서울신용산초등학교 · 초등학교
• 609m · 한강초등학교 · 초등학교
• 810m · 중경고등학고
• 1201m · 국립서울맹학교 용산캠퍼스
• 1258m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1468m · 남정초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 용산세무서 · 400, 502
• 208m · 이촌역 · 5101
• 236m · 이촌역 · 400, 502, 5101
• 238m · 용산세무서 · 400, 502
• 270m · 이촌역 · 400, 502, 5101화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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