서울서부지법 2023타경53743-1 이촌동 삼성리버스위트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 18억 4960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.37㎡ (41.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8496만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 1354만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이촌로88길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이촌동 삼성리버스위트 · 137.37㎡ (41.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

이촌동 88

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재 "이촌역(4호선)" 남동측 인근에 위치하는 아파트로서 , 주위환경은 아파트단지, 주상복합아파트, 학교, 병원, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철노선 "이촌역(4호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 18층 아파트 103동 내 1층 102호로서, (사용승인일:2002.04.30) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: - 창호: 하이샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 주차장, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로로 진출입하며, 본건 단지내 도로는 인근 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(왕궁아파트)(접합), 소로2류(폭8M-10M) (접합), 자동차전용도로(접합), 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울신용산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한사항은 서울특별시 중부교육청에 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중경고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중경고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설보호법>, 정비구역((종전아파트지구))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구고시2019-39호, 세부 사항은 건축과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 이촌로88길 30, 103동 1층 102호 (이촌동,이촌동삼성리버스위트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

서OO

근저당권부질권자

윤OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

진OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-09 · 서울특별시 용산구 이촌로88길 30, 103동 1층 102호 (이촌동,이촌동삼성리버스위트) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 322.52㎡ 2층 311.32㎡ 3층 311.32㎡ 4층 311.32㎡ 5층 311.32㎡ 6층 311.32㎡ 7층 311.32㎡ 8층 311.32㎡ 9층 311.32㎡ 10층 311.32㎡ 11층 311.32㎡ 12층 311.32㎡ 13층 311.32㎡ 14층 311.32㎡ 15층 311.32㎡ 16층 311.32㎡ 17층 311.32㎡ 18층 311.32㎡ 철근콘크리트조 137.37㎡

주변

학군

• 172m · 중경고등학고
• 332m · 서울신용산초등학교 · 초등학교
• 432m · 용강중학교 · 중학교
• 1203m · 용산철도고등학교 · 고등학교
• 1364m · 서울서빙고초등학교 · 초등학교
• 1397m · 한강초등학교 · 초등학교
• 1451m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 1480m · 한강중학교 · 중학교

버스

• 144m · 이촌동점보아파트 · 0411, 100, 2016, 6211
• 180m · 이촌현대아파트.금강병원 · 6010
• 180m · 이촌동현대아파트 · 0411, 100, 2016, 6211
• 182m · 강촌APT · 6010
• 183m · 중경고등학교.이촌동강촌아파트 · 0411, 100, 2016, 6211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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