서울서부지법 2023타경55466-1 한성 한강 수 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-07 · 경매개시결정
3. 23-07-07 · 배당요구종기
4. 25-09-23 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 240만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.88㎡ (42.6평)

제시외면적

없음

보증금

9024만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4044만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

효창원로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한성 한강 수 아파트 · 140.88㎡ (42.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

원효로4가 8

호

9층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

소OO

소유자

소OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 원효로4가 소재 "성심여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 아파트단지, 근린생활시설, 주민센터, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물내 제101동 제6층 제602호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 지하주차장, 소화전, 도시가스를 이용한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 완경사지 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울원효초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성심여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 원효로4가 소재 "성심여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 아파트단지, 근린생활시설, 주민센터, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물내 제101동 제6층 제602호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 지하주차장, 소화전, 도시가스를 이용한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 완경사지 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울원효초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성심여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 효창원로8길 16, 101동 6층602호 (원효로4가,한성한강수아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

용OOOO

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

흥OOOOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

소OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 서울특별시 용산구 효창원로8길 16, 101동 6층602호 (원효로4가,한성한강수아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택(아파트) 1층 815.74㎡ 2층 820.65㎡ 3층 820.65㎡ 4층 820.64㎡ 5층 815.96㎡ 6층 820.91㎡ 7층 774.65㎡ 8층 603.23㎡ 9층 478.42㎡ 지층 2034.41㎡ 옥탑1층 42.42㎡ (연면적제외) 옥탑2층 55.30㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 140.88㎡

주변

학군

• 180m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 181m · 성심여자중학교 · 중학교
• 203m · 성심여자중고등학교
• 278m · 원효초등학교 · 초등학교
• 523m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 854m · 마포고 옛자리
• 1081m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 1084m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 1120m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 1211m · 남정초등학교 · 초등학교
• 1301m · 염리초등교
• 1345m · 서울공덕초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 원효2동주민센터 · 0017, 마포01
• 87m · 산천동리버힐삼성아파트 · 0017, 마포01
• 90m · 청심경로당 · 0017
• 112m · 원효2동산호아파트 · 0017, 262, 7016
• 117m · 삼성테마트 · 0017

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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