서울서부지법 2023타경57257-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-25 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-08-30 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 1069만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

77.60㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4106만 (최저가의 10%)

청구금액

1824만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보광로48길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

이태원동 18-4 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

롯OOOOO OOOO(OOOOOO OOOO)

채무자

유OOO OOOOOO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 이태원동 소재 "서울보광초등학교" 남서측인근에 위치하며,주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(이태원역)이 소재하고 있어 대중교통사정은 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 수개동의 허가 및 무허가 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 일부접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역((7층이하)), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울보광초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국폴리텍대학 서울정수캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계 등 미상임. 본건 평가대상 토지인 허말희 소유지분은 이태원동 18-49 토지외 일단지로 다세대주택 건부지로 이요중인 것으로 조사됨(후첨 집합건축물대장,항공사진 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 이태원동 18-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 12명

0. 목적물은 1,621㎡의 대지로 현장조사시 목적물 지상에는 12개의 제시외 주택이 있었고, 각 주택들 방문조사 한바 모두 폐문부재상태라 각각 안내문 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

유OOO OOOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

나OO

공유자

박OO

공유자

방OO

공유자

손OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

엄OO

공유자

원OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

최OO

공유자

하OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

용OOO(OOOOO)

교부권자

용OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

소유자

허OO

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

박OO

임차인

심OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

한OO

채권자

롯OOOOO OOOO(OOOOOO OOOO)

채무자

유OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-12 · 서울특별시 용산구 이태원동 18-4 · 대 1621㎡ (갑구 74번 허말희지분 752분의 36 전부)

주변

학군

• 105m · 보광초등학교 · 초등학교
• 293m · 폴리텍1대학 정수캠퍼스 · 대학교
• 800m · 오산중학교 · 중학교
• 811m · 서울이태원초등학교 · 초등학교
• 880m · 한강중학교 · 중학교
• 903m · 서을디지텍고등학교 · 고등학교
• 912m · 한강중학교 · 중학교
• 919m · 오산중고등학교
• 1078m · 서울용산국제학교
• 1165m · 서울서빙고초등학교 · 초등학교
• 1177m · 서울한남초등학교 · 초등학교
• 1464m · 용암초등교

버스

• 64m · 청화아파트 · 용산01
• 114m · 보광초등학교 · 용산01
• 157m · 보광동삼거리 · 용산01
• 161m · 한국폴리텍1대학 · 400, 405, 421
• 161m · 보광초등학교후문앞 · 용산01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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