서울서부지법 2023타경58083-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 1300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.40㎡ (10.4평)

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

토지면적

34.40㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3130만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1592만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새창로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

70 · 34.40㎡ (10.4평)

호

22층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

육OO

소유자

육OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 도원동 소재 "서울원효초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 대단위 아파트단지, 학교등이 소재하는 후면주？지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철 6호선의 "효창공원역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 22층 아파트 내의 1층 104호로서 외벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 화장실겸 욕실2, 주방견식당, 거실, 발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시대스에 의한 개별난방구조, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설 화재탐지시설, 옥내소화전시설, 승강시설등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 완경사지대의 평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 6m의 포장도로와 동, 서, 남측으로, 노폭 약 15m의 포장도로와 북측으로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(서울원효초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역(도원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 새창로 70, 108동 1층104호 (도원동,도원동삼성래미안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOOO)

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

한OOOOO OOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

육OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 서울특별시 용산구 새창로 70, 108동 1층104호 (도원동,도원동삼성래미안아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 22층 공동주택(아파트) 지하1층 398.12㎡ 1층 398.12㎡ 2층 398.12㎡ 3층 398.12㎡ 4층 398.12㎡ 5층 398.12㎡ 6층 398.12㎡ 7층 398.12㎡ 8층 398.12㎡ 9층 398.12㎡ 10층 398.12㎡ 11층 398.12㎡ 12층 398.12㎡ 13층 398.12㎡ 14층 398.12㎡ 15층 398.12㎡ 16층 398.12㎡ 17층 398.12㎡ 18층 398.12㎡ 19층 398.12㎡ 20층 398.12㎡ 21층 398.12㎡ 22층 398.12㎡ 철근콘크리트조 84.69㎡

주변

학군

• 394m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 582m · 원효초등학교 · 초등학교
• 626m · 성심여자중학교 · 중학교
• 628m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 659m · 성심여자중고등학교
• 664m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 722m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 821m · 남정초등학교 · 초등학교
• 825m · 선린중학교 · 중학교
• 892m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 944m · 선린인터넷고등학교 · 고등학교
• 952m · 숙명여자대학교 · 대학교

버스

• 25m · 도원삼성래미안아파트 · 1711, 마포01
• 66m · 도원삼성래미안아파트 · 마포01
• 92m · 도원삼성래미안아파트101동앞 · 마포01
• 103m · 세븐일레븐 · 마포01, 마포02
• 130m · 도화동현대아파트 · 1711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다