서울서부지법 2023타경59048-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 24-07-30 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

93.74㎡ (28.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3318만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

한남대로40길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 93.74㎡ (28.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

한남동 40-12

호

1층

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 한남동 소재 "한남초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 한강진역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상3층 건 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 1998년 04월 09일) 외벽: 적벽돌 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약5미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 한남대로40길 18-12, 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OO

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

공유자

맹OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

중OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

(선OOOO)OOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

창OO OOOOO

임차인

COOOO OOOOOO

임차인

맹OO

임차인

신OO

채권자

근OOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-30 · 서울특별시 용산구 한남대로40길 18-12, 1층 101호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 3 층 연립주택 1층 200.38㎡ 2층 200.38㎡ 3층 200.38㎡ 지층 185.68㎡ 철근콘크리트조 187.48㎡ (갑구 9번 김정한지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 368m · 서울용산국제학교
• 412m · 서울한남초등학교 · 초등학교
• 651m · 옥정중학교 · 중학교
• 693m · 동호초등학교 · 초등학교
• 741m · 옥정중학교 · 중학교
• 789m · 서울방송고등학교 · 고등학교
• 1019m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 1129m · 장충고등학교 체육시설
• 1161m · 용암초등교
• 1178m · 장충중고등학교
• 1202m · 장원중학교 · 중학교
• 1233m · 서을디지텍고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 서울시기술교육원중부.블루스퀘어 · 142, 144, 402, 420, 6211, N13
• 171m · 서울시기술교육원중부.블루스퀘어 · 110B국민대, 142, 144, 3011, 400, 402, 420, 6211, 9401-1, N13
• 192m · 한남1고가차도진입(미정차) · 1150, 3201, 4101, 4103, 4108, 5000, 5000(예약), 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5007, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8800, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9200, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 209m · 한남1고가차도(미정차) · 1150, 3201, 4101, 4103, 4108, 5000, 5000(예약), 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5007, 5104, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8800, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9003, 9200, 9300, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성, P9211(출근), P9211(출근)용인
• 249m · 한강진역.블루스퀘어 · 110B국민대, 400, 405, N31, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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