서울서부지법 2023타경60444-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.09㎡ (40.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6000만 (최저가의 10%)

청구금액

11억

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한강대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 133.09㎡ (40.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

한강로1가 211-2402

호

6층

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 한강로1가 소재 지하철 4, 6호선 "삼각지역" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 4, 6호선 "삼각지역"역이 소재 하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 내 24층 101-2402호로서, (사용승인일 : 2007.10.15.) 외 벽 : 복합판넬, 치장석 등 마감, 내 벽 : - , 창 호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중 입니다. <후첨, "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 엘리베이터, 화재감지기, 소화전, 화재경보기, 공조설비, CCTV 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 50m, 북측으로 약 20m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구), 대로1류(폭 35m-40m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2014-08-04) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : "등기사항전부증명서" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 한강대로 211, 24층101-2402호 (한강로1가,대우월드마크 용산) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

배당요구권자

정OO

주택임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 서울특별시 용산구 한강대로 211, 24층101-2402호 (한강로1가,대우월드마크 용산) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상37층 아파트,오피스텔,제1,2종 근린생활시설 1층1290.744㎡ 2층1152.48㎡ 3층464.849㎡ 4층1434.323㎡ 5층1434.323㎡ 6층1434.323㎡ 7층1434.323㎡ 8층1434.323㎡ 9층1434.323㎡ 10층1434.323㎡ 11층1434.323㎡ 12층1434.323㎡ 13층1434.323㎡ 14층1434.323㎡ 15층1434.323㎡ 16층1434.323㎡ 18층1434.323㎡ 19층1434.323㎡ 20층1434.323㎡ 22층1434.323㎡ 23층1434.323㎡ 24층1434.323㎡ 25층1434.323㎡ 26층1434.323㎡ 27층1434.323㎡ 28층1432.523㎡ 29층1432.523㎡ 30층1432.523㎡ 31층1432.523㎡ 32층1432.523㎡ 33층1432.523㎡ 34층1432.523㎡ 35층1432.523㎡ 36층1432.523㎡ 37층721.333㎡ 지하1층4296.046㎡ 지하2층4515.183㎡ 지하3층4521.033㎡ 지하4층4521.033㎡ 지하5층3287.907㎡ 지하6층3616.385㎡ 철골철근콘크리트구조 133.085㎡

주변

학군

• 211m · 용산초등학교 · 초등학교
• 280m · 국립서울맹학교 용산캠퍼스
• 669m · 신광초등학교 · 초등학교
• 715m · 신광여자고등학교 · 고등학교
• 735m · 신광여자중학교 · 중학교
• 736m · 남정초등학교 · 초등학교
• 820m · 선린인터넷고등학교 · 고등학교
• 916m · 선린중학교 · 중학교
• 1090m · 용산고등학교 · 고등학교
• 1126m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 1155m · 보성여자고등학교 · 고등학교
• 1158m · 서울삼광초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 전쟁기념관 · TOUR02
• 144m · 삼각지역(중) · 5101
• 147m · 삼각지역.전쟁기념관 · 100, 150, 151, 152, 500, 501, 502, 504, 506, 507, 5101화성, 6001, 605, 742, 750A, 750B, 752, N15, 공항테스트, 새벽A504
• 148m · 삼각지역11번출구.전쟁기념관 · 421, N75, 용산03
• 213m · 삼각지역(중) · 5101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다