서울서부지법 2023타경61607-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 16억 1241만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6124만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6000만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

동빙고동 1-8 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 "한국폴리텍1대학" 남측 인근에 위치한 토지로 한남5재정비촉진구역 인근에 소재하며 주위환경은 근린생활시설, 주택 등이 위치하는 주택 및 상가혼용지대로 인근에 오산중고, 한강중, 보광동주민센터 등 교육시설, 공공시설이 위치하고 있으며, 인근 ‘장문로’, ‘장문로6길’변으로 음식점, 카페, 슈퍼마켓, 미용실 등 생활편의시설이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 ‘보광로’, ‘녹사평대로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 지세는 평지이고 형상은 사다리형이며 이용상황은 주거용 부지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8-10미터 도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

동빙고동 1-8: 도시지역, 제2종일반주거지역((7층이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 후첨 ‘지적개황도’와 같이 제시외물건 (제시외 (ㄱ))이 소재하며, 원가법에 의거 감정평가하였으며, 이동이 가능한 컨테이너박스(제시외 (ㄴ))는 평가하지 않았으니 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 동빙고동 1-8 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

위 목적물 토지 경계로 펜스가 둘러져 있고 정면에서 오른쪽으로 출입문이 있음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

용OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 서울특별시 용산구 동빙고동 1-8 · 잡종지 102㎡

주변

학군

• 270m · 오산중학교 · 중학교
• 341m · 오산중고등학교
• 354m · 폴리텍1대학 정수캠퍼스 · 대학교
• 450m · 한강중학교 · 중학교
• 475m · 한강중학교 · 중학교
• 641m · 서울서빙고초등학교 · 초등학교
• 716m · 보광초등학교 · 초등학교
• 1339m · 서울이태원초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 군인아파트 · 용산01
• 302m · 보광동주민센터 · 용산01
• 314m · 보광동 · 400, 405, 421
• 342m · 보광동주민센터 · 400, 405, 421
• 403m · 한강중학교 · 100, 143, 401, 406, 740, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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