서울서부지법 2024타경180-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

433.02㎡ (131.0평)

제시외면적

없음

보증금

2980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8926만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청파로71가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 433.02㎡ (131.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청파동1가 71

호

3층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 서계동 소재 "배문고교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 다세대주택, 근린생활시설이 소재하는 후면 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(공항철도,1호선,4호선 서울역)이 소재하는 등 제반 대중교통편의도는 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상3층건 내 지층 비03호로서, 외벽: 석재 마감 등. 창호: 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 주거용(원룸주택)으로 이용중인 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 완경사인 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4-5M 내외, 북측으로 노폭 약 3M내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가· 착공제한지역<건축법>,상대보호구역(배문고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((재)지정기간:2024.01.04.-2025.01.03.).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 집합건축물대장상 소매점으로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 청파로71가길 60, 지층 비03호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

서OOOO

압류권자

구OOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 서울특별시 용산구 청파로71가길 60, 지층 비03호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 제1종 및 제2종 근린생활시설 지층 103.32㎡ 1층 103.32㎡ 2층 103.32㎡ 3층 103.32㎡ 철근콘크리트구조 19.74㎡

주변

학군

• 206m · 배문중고등학교
• 213m · 배문고등학교 · 고등학교
• 267m · 배문중학교 · 중학교
• 427m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 468m · 환일고등학교
• 519m · 소의초등학교 · 초등학교
• 583m · 수도중학교 · 중학교
• 610m · 서울봉래초등학교 · 초등학교
• 643m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 681m · 경기여자상업고등학교 · 고등학교
• 912m · 아현초등교
• 919m · 신광여자중학교 · 중학교

버스

• 245m · 서계동 · 262
• 260m · 배문중고교 · 용산04
• 270m · 배문중고등학교 · 용산04
• 293m · 서계동.서울역공항철도15번출구 · 262, 503
• 305m · 서울역공항철도15번출구 · 262

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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