서울서부지법 2024타경869-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 24-03-20 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 3364만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

73.00㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

6336만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2002만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

회나무로10길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

이태원동 224-34

당사자

채권자

울OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 이태원동 소재 "서울디지텍 고등학교" 서측 인근에 소재하며 주위는 단독주택 및 다세대 주택 등이 주를 이루며 일부 업무 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며 인근 간선로로변 및 경리단길에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주거용 토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 자동차 통행이 불가능한 세로(불)의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 상대보호구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(2023-07-06)(고도지구 입안 중)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 평가대상 토지 지상에 제시외 건물(폐쇄 건물등기부등기사항전부증명서 상 소유자 박호용)이 소재하나 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지만을 평가하였음. 단, 제시외 건물로 인해 본건 평가대상 토지의 소유권 행사에 제한 받는 경우의 단가를 토지명세표 비고란에 별도로 표기하였으니 경매 진행 및 입찰시 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 이태원동 224-34 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

건물 외부 우체통에 대문 열쇠가 있고, 빈집으로 폐가로 보임. 건축물 대장도 발급이 안됨

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

온OOOOOOO

가압류권자

울OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

박OO

압류권자

서O OOO

압류권자

울OOOO

지상권자

울OOOOOOOOO

채권자

울OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 용산구 이태원동 224-34 · 대 73㎡

주변

학군

• 112m · 서을디지텍고등학교 · 고등학교
• 366m · 서울이태원초등학교 · 초등학교
• 614m · 서울보성여자중학교 · 중학교
• 620m · 보성여자고등학교 · 고등학교
• 626m · 용암초등교
• 689m · 서울용암초등학교 · 초등학교
• 939m · 보광초등학교 · 초등학교
• 1005m · 서울용산국제학교
• 1093m · 용산고등학교 · 고등학교
• 1101m · 용산중학교 · 중학교
• 1227m · 폴리텍1대학 정수캠퍼스 · 대학교
• 1386m · 서울한남초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 성도약국 · 용산03
• 64m · 시장 · 용산03
• 67m · 대성교회 · 용산03
• 208m · 이태원동남산대림아파트.용산동아파트 · 143, 401, 406, N31
• 209m · 디지텍고등학교앞 · 용산03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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