서울서부지법 2024타경1237-1 용산큐브스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 24-05-01 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8944만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.00㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1894만 (최저가의 10%)

청구금액

1895만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

청파로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용산큐브스테이트 · 20.00㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청파동1가 309 · 제3종일반주거지역

호

11층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 소재 "숙명여자대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 도로변으 로 상업업무시설, 근린생활시설, 후면 주택지대 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장, 지하철역(숙대입구역, 4호선)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 구분건물로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔임.(복층구조임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 개별냉난방설비, 위생설비, 승강기, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약4m, 동측으로 약30m의 차량통행이 가능한 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

청파동1가 183 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2017-05-18)(접합), 소로3류(폭 8m미만) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선 (해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의). 청파동1가 185-2 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만) (저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2022-07-14)<도시 및 주거환경정 비법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. 청파동1가 187 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

현황 복층구조의 오피스텔로 탐문됨. (집합건축물대장 평면도상 오피스텔 내부 계단 표시 있음).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임. 민간임대주택등록 등기 되어 있음.(등기사항전부증명서 참조). 관리비 등 미납여부에 대해서는 업무진행시 반드시 재확인바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 청파로 309, 2층203호 (청파동1가,용산큐브스테이트) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

고OO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 서울특별시 용산구 청파로 309, 2층203호 (청파동1가,용산큐브스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설외2 지하1층 291.67㎡ 1층 125.14㎡ 2층 186.11㎡ 3층 186.11㎡ 4층 186.11㎡ 5층 186.11㎡ 6층 186.11㎡ 7층 186.11㎡ 8층 186.11㎡ 9층 186.11㎡ 10층 186.11㎡ 11층 186.11㎡ 옥탑1층14.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 20.00㎡

주변

학군

• 220m · 수도중학교 · 중학교
• 434m · 신광여자중학교 · 중학교
• 474m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 478m · 신광여자고등학교 · 고등학교
• 497m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 501m · 신광초등학교 · 초등학교
• 559m · 배문고등학교 · 고등학교
• 573m · 선린인터넷고등학교 · 고등학교
• 579m · 배문중고등학교
• 601m · 서울삼광초등학교 · 초등학교
• 606m · 배문중학교 · 중학교
• 637m · 선린중학교 · 중학교

버스

• 168m · 청파시장 · 262
• 179m · 갈월동.숙대입구역10번출구 · 162, 1711, 503, 505, 7016
• 193m · 청파동주민센터.숙대입구역 · 262, 용산04
• 204m · 청파동 · 262, 503
• 214m · 청파동주민센터.숙대입구역 · 262, 503

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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