서울서부지법 2024타경1404-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 25-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 5500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.99㎡ (5.7평)

건물면적

110.14㎡ (33.3평)

토지면적

18.99㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4550만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3510만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

청파로

건물 · 대지권

건물

110.14㎡ (33.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

문배동 3-3 · 18.99㎡ (5.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 용산구 문배동 소재 "남영역(지하철 1호선) 남서측 인근에 소재하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

동 건물까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 남영역(지하철 1호선), 삼각 지역(지하철 4호선, 6호선)이 소재하여 대중 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지하6층 지상34층 건물 내 제27층 제에이- 2703호로, 외벽 : 화강석 붙임 및 페인팅 마감, 창호 : 하이샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지이며 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건의 동측으로 폭 약 25미터, 북동측으로 폭 약 15미터, 남서측 및 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(용산지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로 (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관 리계획 입안중(2024-02-23)(지구단위계획구역(변경 입안중)),건축선(해당 도로의 경계선에 서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 청파로 213, 27층에이-2703호 (문배동,이안용산프리미어) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO)

근저당권자

월OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 용산구 청파로 213, 27층에이-2703호 (문배동,이안용산프리미어) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하6층 지상34층 공동주택, 업무시설, 제1.2종근린생활시설 지하6층 1,119.25 ㎡ 지하5층 2,690.62 ㎡ 지하4층 3,857.80 ㎡ 지하3층 3,874.73 ㎡ 지하2층 3,886.10 ㎡ 지하1층 3,871.52 ㎡ 1층 1,332.27 ㎡ 2층 1,701.81 ㎡ 3층 1,695.57 ㎡ 4층 1,695.57 ㎡ 5층 1,695.57 ㎡ 6층 1,695.57 ㎡ 7층 1,695.57 ㎡ 8층 634.00 ㎡ 9층 1,042.22 ㎡ 10층 1,042.22 ㎡ 11층 1,042.22 ㎡ 12층 1,042.22 ㎡ 13층 1,042.22 ㎡ 14층 1,042.22 ㎡ 15층 1,042.22 ㎡ 16층 1,042.22 ㎡ 17층 1,042.22 ㎡ 18층 1,042.22 ㎡ 19층 1,042.22 ㎡ 20층 1,042.22 ㎡ 21층 1,042.22 ㎡ 22층 1,042.22 ㎡ 23층 1,042.22 ㎡ 24층 1,042.22 ㎡ 25층 1,042.22 ㎡ 26층 1,042.22 ㎡ 27층 1,042.22 ㎡ 28층 1,042.22 ㎡ 29층 1,042.22 ㎡ 30층 521.11 ㎡ 31층 521.11 ㎡ 32층 521.11 ㎡ 33층 521.11 ㎡ 34층 521.11 ㎡ 철근콘크리트구조 110.14 ㎡

주변

학군

• 402m · 용산초등학교 · 초등학교
• 437m · 국립서울맹학교 용산캠퍼스
• 452m · 신광초등학교 · 초등학교
• 477m · 신광여자고등학교 · 고등학교
• 518m · 신광여자중학교 · 중학교
• 525m · 선린인터넷고등학교 · 고등학교
• 533m · 남정초등학교 · 초등학교
• 610m · 선린중학교 · 중학교
• 822m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 885m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 1067m · 수도중학교 · 중학교
• 1111m · 서울삼광초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 문배동이안아파트앞 · 505, 용산02
• 70m · 문배동이안아파트앞 · 505
• 176m · 문배어린이공원 · 용산02, 용산03
• 191m · 용산경찰서 · 162, 1711, 262, 503, 7016, 용산02, 용산04
• 220m · 남영역.민주화운동기념관 · 505

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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